Решение № 2-2014/2018 2-2014/2018~М-1936/2018 М-1936/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-2014/2018

к делу № 2-2014/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 08 ноября 2018 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

при секретаре

Кеда Е.В.,

ФИО1,

с участием:

истца

ответчика

представителя третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации

МО Северский район

старшего помощника прокурора Северского района

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4, Ереджибоковой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО6, в котором просит признать последних прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <..> По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые там не проживают более 4 лет, никаких личных вещей ответчиков в доме нет. Предложить ответчикам добровольно выписаться не представляется возможным, так как место их нахождения не известно. Регистрация ответчиков в домовладении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования, согласно которым просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации МО Северский район ФИО4 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. в судебном заседании полагала необходимым уточненные исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации МО Северский район ФИО4, старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <..> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <..>. (л.д. 4).

Также истцу на основании постановления главы Азовского сельского поселения Северского района № <...> от <..>. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <..> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <..>. (л.д. 5).

Из домовой книги следует, что с <..>. в жилом доме, расположенном по адресу: Северский <..> зарегистрирована ФИО3, <..> года рождения (л.д. 9-14). В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, имеет другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО3 по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истца, членом его семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, <..> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <..> рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.В. Кеда