Решение № 2-2370/2017 2-2370/2017~М-1764/2017 М-1764/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-2370/2017

Дело <№ обезличен> г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Татарова В.А., при секретаре Пшуковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Химки Московской области и ФИО3 о признании права на долю в собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о включении 1/5 доли земельного участка площадью 1 979 кв.м., с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО4, признании за каждым из истцов права собственности на 2/5 доли земельного участка в порядке наследования по закону с прекращением права собственности каждой на 3/10 доли в праве собственности на тот же земельный участок.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании пояснили, что договором о предоставлении в бессрочное и бесплатное пользование земельного участка под застройку от <дата> ФИО6 и ФИО7 был предоставлен земельный участок площадью 5 913,25 кв.м. в квартале <№ обезличен> поселка Сходня под строительство жилого двухквартирного дома.

Соглашением совладельцев от <дата> земельный участок был разделен на пять земельных участков, ФИО6 был выделен земельный участок площадью 1776 кв.м., владельцами трех частей стали ФИО7 и ФИО8, участок площадью 406 кв.м. был определен в общее пользование ФИО6 и ФИО8 в равных долях.

По договору купли-продажи доли дома от <дата>, право собственности на <№ обезличен> долю дома перешло от правопреемника ФИО6 – ФИО9 к ФИО10

ФИО10 умер <дата> Его наследниками по закону являлись его супруга ФИО11, дочери ФИО1 и ФИО12 (в настоящее время ФИО2) М.В., мать ФИО13, отец ФИО4

ФИО13 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Доли наследников в праве собственности на дом составили:

- ФИО11 – <№ обезличен>),

- ФИО1 – <№ обезличен>,

- ФИО2 – <№ обезличен>,

- ФИО4 – <№ обезличен>.

Решением Химкинского городского суда от <дата> признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1979 кв.м. с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" при домовладении по адресу: <адрес> за ФИО4 в <№ обезличен> доле, ФИО11 в <№ обезличен> доле, ФИО14 в <№ обезличен> долях, ФИО1 в <№ обезличен> долях.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <№ обезличен>.

ФИО4 умер <дата>, после его смерти открылось наследство в виде права на <№ обезличен> долю в собственности на дом. Его наследниками по закону, принявшими наследство, являются его дочь ФИО3 (ответчик по настоящему делу), внучки ФИО1 и ФИО2 (по праву представления), супруга ФИО13 Последняя от наследства отказалась в пользу внучек ФИО1 и ФИО2

По данным ЕГРП размеры долей сособственников в праве общей долевой собственности на дом в настоящее время по составляют:

ФИО11 – <№ обезличен>,

ФИО3 – <№ обезличен>,

ФИО1 – <№ обезличен>,

ФИО2 – <№ обезличен>.

Признанное судом право общей долевой собственности на земельный участок ФИО4 до смерти зарегистрировать не успел, в связи с чем принадлежащая ему <№ обезличен> доля в праве собственности на земельный участок в наследственное имущество включена не была.

Доля ФИО3 зарегистрирована в размере <№ обезличен> в результате допущенной нотариусом ошибки, должна составлять <№ обезличен>.

ФИО13 умерла <дата>, по имеющимся у истцов данным наследственное дело к ее имуществу не открывалось, никто из ее наследников о принятии наследства не заявлял.

Ответчик ФИО3, представитель Администрации г.о. Химки, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. На основании ст. 233 ГПК РФ и согласия явившегося истца и представителя истцов дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель Администрации г.о. Химки, при участии ранее в судебном заседании, оставил вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании договора от <дата>, заключенным между исполкомом Химкинского райсовета и коммунальным отделом райкомхоза с одной стороны и ФИО6 и ФИО7 с другой стороны, последним в в бессрочное пользование под строительство жилого двухквартирного дома был предоставлен земельный участок площадью 5 913,25 кв.м. в квартале <№ обезличен> поселка Сходня.

<дата> соглашением совладельцев земельный участок был разделен на пять земельных участков, ФИО6 был выделен земельный участок площадью 1776 кв.м.

<дата>, правопреемником ФИО6 – ФИО9 <№ обезличен> доля дома была продана ФИО10

Согласно представленному суду свидетельству ФИО10 умер <дата>

Как следует из свидетельств о праве на наследство и вступившего в законную силу решения Химкинского городского суда от <дата>, наследниками ФИО10 были признаны его супруга ФИО11, дочери ФИО1 и ФИО11, мать ФИО13, отец ФИО4

ФИО13 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Размер долей сособственников дома составил:

- ФИО11 – <№ обезличен>),

- ФИО1 – <№ обезличен>,

- ФИО2 – <№ обезличен>,

- ФИО4 – <№ обезличен>.Решением Химкинского городского суда от <дата> (в редакции определения об исправлении арифметических ошибок от <дата> и определения о разъяснении решения от <дата>) признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1979 кв.м. с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" при домовладении по адресу: <адрес> за ФИО4 в 1/5 доле, ФИО11 в 1/5 доле, ФИО14 в 3/10 долях, ФИО1 в 3/10 долях.

<дата> земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <№ обезличен>.

ФИО4 право собственности на земельный участок не зарегистрировал, так как умер <дата>, что подтверждается соответствующим свидетельством. Принадлежавшая ему 1/10 доля в праве собственности на дом перешла в порядке наследования в общую долевую собственность следующих лиц:

ФИО11 – <№ обезличен>,

ФИО3 – <№ обезличен>,

ФИО1 – <№ обезличен>,

ФИО2 – <№ обезличен>.

Как следует из справки отдела надзорной деятельности по г.о. Химки ГУ МЧС РФ по Московской области, <дата> вследствие пожара дом был полностью уничтожен.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом того, что вступившим в законную силу судебным решением за ФИО4, обратившимся в суд с соответствующим требованием, было признано право на 1/5 долю в собственности на спорный земельный участок, суд полагает, что им была выражена воля на приобретение права общей долевой собственности, в связи с чем принадлежавшая ему 1/5 доля земельного участка подлежит включению в состав наследственного имущества.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками ФИО4, принявшими наследство, по данным наследственного дела являются его дочь ФИО3 и внучки ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 1182 ГК РФ раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.

Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

ФИО1 и ФИО2 приняли наследство ФИО4 путем подачи заявления нотариусу, как сособственники земельного участка, имеют преимущественное право на приобретение в собственность доли ФИО4

Суд учитывает, что ФИО3 требования о включении в число сособственников земельного участка не заявляла, на отсутствие у нее заинтересованности в спорном имуществе указывает также то обстоятельство, что ею не было принято мер к исправлению указанной истцами ошибки нотариуса при определении размера ее доли в праве собственности на дом. В настоящее время регистрация ответчика в доме по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес> утратила правовое содержание ввиду полного уничтожения дома в результате пожара.

В результате наследования ФИО1 и ФИО2 1/5 доли, принадлежавшей ФИО4, и с учетом наличия у каждой из них зарегистрированного права на 3/10 доли размер их долей составит по 2/5 (3/10 + 1/10).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить 1/5 долю земельного участка площадью 1 979 кв.м., с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО4, умершего <дата>

Признать за ФИО1 и ФИО2, за каждой, право собственности на 2/5 доли земельного участка площадью 1 979 кв.м., с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, в порядке наследования по закону с прекращением права собственности каждой на 3/10 доли в праве собственности на тот же земельный участок.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 и ФИО2 права собственности, за каждой, на 2/5 доли земельного участка площадью 1 979 кв.м., с кадастровым номером <№ обезличен>, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Татаров