Решение № 2-296/2019 2-296/2019(2-4952/2018;)~М-4245/2018 2-4952/2018 М-4245/2018 от 13 марта 2019 г. по делу № 2-296/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 г. Кировский районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Бесединой Т.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-296/2019 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к Администрации г.о. Самара, Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на изолированную часть жилого дома, признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Администрации Кировского внутригородского района, в котором после уточнения исковых требований просят:

1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 (по ? каждый) на жилой дом под литером АА1А2А3аа3, общей площадью 140,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

2. Выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 100,00 кв.м. (жилой дом блокированной застройки) часть лит.А, лит. А2АЗ, часть лит. а, состоящий из помещений 1 этажа: пом. №1 площадью 13,7 кв.м., пом. №4 площадью 12,7 кв.м., пом. №7 площадью 5,3 кв.м., пом. №8 площадью 7,3 кв.м., пом. №9 площадью 9,6 кв.м., пом. №10 площадью 14,4 кв.м., пом. №11 площадью 9,3 кв.м., кроме того сени площадью 7,6 кв.м. и помещений 2 этажа: пом. №1 площадью 12,1 кв.м., пом. №2 площадью 15,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

3. Выделить в натуре и признать за ФИО4 право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 28,50 кв.м. (жилой дом блокированной застройки) часть лит. А, лит. А1а3, состоящий из помещений 1 этажа: пом. №3 площадью 13,2 кв.м., пом. №5 площадью 8,0 кв.м., пом. №6 площадью 7,3 кв.м., кроме того сени площадью 4,2 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

4. Выделить в натуре и признать за ФИО5 право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 12,20 кв.м. (жилой дом блокированной застройки) часть лит.А, часть лит.а, состоящую из помещения 1 этажа: пом. №2 площадью 12,2 кв.м., кроме того сени площадью 6,4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

5. Признать за ФИО1 право собственности на отдельно стоящий жилой дом под литером Бб, общей площадью 151,1 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. №1 (кухня) площадью 21,0 кв.м., пом. №2 (зал) - 21,0 кв.м., пом. №3 (котельная) - 8,5 кв.м., пом. №4 (санузел) площадью 7,8 кв.м., пом. №5 (холл) площадью 16,9 кв.м., пом. №6 (сени) площадью 4,6 кв.м., а также пом. 2-го этажа. - пом. №1 (жилая) площадью 21,2 кв.м., пом. №2 (санузел) площадью 3,0 кв.м., пом. №3 (жилая) площадью 14,3 кв.м., пом. №4 (коридор) площадью 16,2 кв.м., пом. №5 (жилая) площадью 21,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что они являются сособственниками (по ? каждый) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3168 кв.м. с расположенным на нем жилым домом под литером АА1А2А3аа3 общей площадью 140,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

В настоящее время земельный участок, на котором расположен жилой дом, разделен на 4 части, проведен кадастровый учет и зарегистрированы права собственности за всеми сособственниками.

На земельном участке с кадастровым номером № площадью 847 кв.м., образованном в результате раздела и принадлежащем на праве собственности ФИО1, без получения разрешения на строительство, выстроен отдельно стоящий жилой дом под литерой Бб площадью 151,1 кв.м. Для оформления права собственности на указанный жилой дом они обратились в Администрацию Кировского внутригородского района г.о.Самара. Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. №-РВ им было отказано.

Возможность выдела части дома с учетом сложившегося порядка пользования домом установлена техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ. следующим образом:

- в собственность ФИО2 выделить изолированную часть жилого дома с отдельным дом (жилой дом блокированной застройки) часть лит. А, лит. А2A3, часть лит.а (1 этаж, пом. № 1,4,7-11; 2 этаж, пом. № 1,2) общей площадью 100,00 кв.м.;

- в собственность ФИО4 выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом (жилой дом блокированной застройки) часть лит. А, лит. А1а3 (1 этаж. Пом. № 3,5,6), общей площадью 28, 50 кв.м.

- в собственность ФИО5 выделить изолированную часть жилого дома с отдельным входом (жилой дом блокированной застройки) часть лит. А, часть лит. а (1 этаж, пом. №2), общей площадью 12,20 кв.м.

- в собственность ФИО1 выделить отдельно стоящий жилой дом под литером Бб общей площадью 151,1 кв.м.

В настоящее время отдельно стоящий жилой дом под литером Бб расположен в границах принадлежащего ФИО1 на праве собственности земельного участка, поставлен на технический учет и состоит из помещений 1-го этажа: пом. №1 (кухня) площадью 21,0 кв.м., пом. №2 (зал) площадью 21,0 кв.м., пом. №3 (котельная) площадью 8,5 пом. №4 (санузел) площадью 7,08 кв.м., пом.№5 (холл) площадью 16,9 кв.м., пом. №6 (сени) площадью 4,6 кв.м.; а также пом. 2-го этажа, пом. №1 (жилая) площадью 21,2 кв.м., пом. №2 (санузел) площадью 3,00 кв.м., пом. №3 (жилая) площадью 14,3 кв.м., пом. №4 (коридор) - 16,2 кв.м. пом. №5 (жилая) площадью 21,2 кв.м.

Жилой дом площадью 151,1 кв.м. отвечает требованиям норм и правил пожарной безопасности, а также требованиям строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил.

Согласно заключению ООО «РСУ «ПРОЕКТ ВЫСОТКА» жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, соответствует всем нормам и требованиям несущей способности конструкций. Выполненные работы по строительству жилого дома не создают угрозу жизни и здоровью граждан, все работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-02-2003 «Здания жилые одноквартирные», СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. Поволжского центра санитарно-эпидемиологического аудита установлено, что жилой дом под литером Бб по адресу: <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Центр Пожарного Аудита» жилой дом под литером Бб соответствует требованиям пожарной безопасности в части объемно- планировочных и конструктивных решений.

Учитывая, что порядок пользования жилым домом под литером АА1А2А3аа3 площадью 140,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, сложился, находящиеся в собственности у ФИО2, ФИО4, ФИО5 жилые помещения имеют отдельные входы и кухни, т.е. являются изолированными жилыми помещениями, раздел земельного участка произведен, одним из сособственников, ФИО1, на принадлежащем ему земельном участке, выстроен отдельно стоящий жилой дом литера Бб, площадью 151,1 кв.м., отвечающий требованиям норм и правил пожарной безопасности, а также требованиям строительных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, считают возможным прекратить и признать за ними право собственности на части жилого дома (жилой дом блокированной застройки), а также признать за ФИО1 право собственности на отдельно стоящий жилой дом.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.72).

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в удовлетворении исковых требований просила отказать (л.д. 68-71).

3-и лица: Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежаще.

Представитель 3-го лица: Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представитель департамента по доверенности ФИО9 против удовлетворения исковых требований возражала.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению со следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исходя из положений ст. 252 ГК РФ, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №8 от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения дела, подлежащими установлению и доказыванию, являются, в том числе обстоятельства, подтверждающие возможность выдела в натуре долей сторон при разделе спорного здания по варианту, учитывающему права и законные интересы обеих сторон, и без причинения несоразмерного ущерба общему имуществу.

Установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 являются собственниками (по ? доли каждый) в праве общей долевой собственности на 2-х этажный жилой дом площадью 140,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН от 18.07.2016г. (л.д.10,11,12,13,14-17).

Истцам на праве общей долевой собственности (по ? доли каждый) принадлежит также земельный участок по вышеуказанному адресу, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, общей площадью 3168 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6,7,8,9,14-17,171-175).

Между сособственниками сложился следующий порядок владения и пользования домом: ФИО3 - часть лит.А, лит.А2А3, часть лит.а (помещения 1-го этажа: пом. №№1,4,7,10,8,9,11, помещения 2-го этажа: пом. №№1,2, кроме того, сени 1-го этажа (лит.а), общей площадью 100 кв.м.

ФИО4 - часть лит. А, лит.А1а3 (помещения 1-го этажа: пом. №№3,5,6, кроме того сени (лит. а3), общей площадью 28,50 кв.м.

ФИО5 - часть лит. А, часть лит.а (помещения 1-го этажа: пом: №2, кроме того сени (лит.а), общей площадью 12,20 кв.м.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Средневолжский филиал Самарское отделение от 30.11.2017г., рекомендуется в собственность ФИО2 выделить жилой дом блокированной застройки с отдельным дом (часть лит. А, лит. А2A3, часть лит.а), общей площадью 100,00 кв.м., жилой площадью 54,10 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. № 1,4 (жилые) - 13,70 кв.м., 12,70 кв.м. соответственно, №№7-10 (подсобные помещения) - 5,30 кв.м.; 14,40 кв.м. соответственно; №8 (кухня) - 7,30 кв.м., №9 (прихожая) - 9,60 кв.м., помещения 2-го этажа: пом. № 1,2 (жилые) - 15,60 кв.м.; 12,10 кв.м. соответственно, кроме того сени 1-го этажа (лит. а) - 7,60 кв.м.;

В собственность ФИО4 выделить жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (часть лит. А, лит. А1а3), общей площадью 28,50 кв.м., жилой площадью 21,20 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. № 3,5 (жилые) - 13,20; 8,0 кв.м. соответственно, №6 (кухня) 7,30 кв.м., кроме того сени (лит. А3) - 4,20 кв.м.

В собственность иных лиц выделить жилой дом блокированной застройки с отдельным входом (часть лит. А, часть лит. а), общей площадью 12,20 кв.м., жилой площадью 12,20 кв.м., состоящий из помещений 1-го этажа: пом. № (жилое) - 12,20 кв.м., кроме того сени (лит. а) - 6,40 кв.м. (л.д.26-28).

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

В представленном заявлении ФИО1 указал, что отказывается от принадлежащего ему права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, намерения сохранить право собственности на указанное имущество не имеет (л.д.187).

По соглашению между собственниками земельный участок с кадастровым номером № площадью 3168 кв.м. разделен следующим образом: ФИО1 приобретает в собственность часть земельного участка площадью 847 кв.м. с кадастровым номером №; ФИО2 - часть земельного участка площадью 786 кв.м. с кадастровым номером №; ФИО4 – часть земельного участка общей площадью 801 кв.м. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 - часть земельного участка площадью 734 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.140-142).

Право собственности на земельные участки, образовавшиеся в результате раздела, зарегистрировано за истцами в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.131-132,133-135,136-137,138-139).

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч.3 ст. 222 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 847 кв.м. самовольно построил отдельно стоящий 2-х этажный жилой дом (лит. Бб), общей площадью 151,1 кв.м.

Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ФИО1 обратился в Администрацию Кировского внутригородского района г.о. Самара.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. № истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома (литер Б), расположенного по адресу: <адрес>, со ссылкой на то, что объект капитального строительства построен без получения в установленном порядке разрешения на строительство, в связи с чем, обладает признаками самовольной постройки (л.д.43-44).

Согласно заключению ООО «ПРОЕКТ ВЫСОТКА», выполненного в ДД.ММ.ГГГГ., в состав жилого помещения дома литера Бб, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, входят: 1-й этаж: поз. 1 - помещение кухни площадью 21,0 кв.м., поз.2 - помещение гостиной площадью 21,0 кв.м., поз.3 - помещение котельной площадью 8,5 кв.м., поз.4 - помещение санузла площадью 7,8 кв.м., поз.5 - холл площадью 21,2 кв.м., поз. 6 - сени площадью 4,6 кв.м.; 2-й этаж: поз. 1 - жилое помещение площадью 21,2 кв.м., поз.2 - помещение санузла площадью 3,0 кв.м., поз.3 - жилое помещение площадью 14,3 кв.м., поз. 4 - помещение коридора площадью 16,2 кв.м., поз.5 - жилое помещение площадью 20,1 кв.м. Жилая площадь жилого дома - 77,7 кв.м., общая площадь жилого дома - 151,1 кв.м. Все строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Каких-либо дефектов и отклонений от норм (трещин, прогибов и т.п.) в несущих и ограждающих элементах сооружения не обнаружены. Жилые помещения в жилом строении пригодны для дальнейшего использования по своему назначению, дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Планировка помещений в жилом строении 196/50 и его размещение не противоречит действующим нормам: СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.08.01-89* «Планировка и застройка городов и поселений», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 3.03.01-87 «Ненесущие и ограждающие конструкции», СНиП II-25-80* «Деревянные конструкции» (л.д.29-33).

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. Поволжского центра санитарно-эпидемиологического аудита установлено, что индивидуальный жилой дом (лит. Бб), расположенный по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям санитарного законодательства - Федерального закона Российской Федерации №52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», действующих норм, правил и стандартов Российской Федерации (л.д.34-38).

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Центр Пожарного Аудита», здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литера Бб пригодно для дальнейшего использования по своему функциональному назначению. В рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений жилого дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории Российской Федерации (л.д.39-42).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., площади самовольно возведенного жилого дома по адресу: <адрес> (лит. Бб), составляют: площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 155,7 кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения - 151,1 кв.м., из нее: жилая - 77,7 кв.м., подсобная - 73,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - 4,6 кв.м., самовольно переустроенная или перепланированная - 155,7 кв.м. (л.д. 18-25).

Объект капитального строительства - жилой дом (лит. Бб) возведен в границах принадлежащего истцу ФИО1 земельного участка площадью 847 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается планом границ земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.д.176).

Таким образом, новый объект капитального строительства, хотя и возведен без получения соответствующего разрешения, однако соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом (лит. А1А2А3аа3), принимая во внимание выводы технического заключения о возможности прекращения права общей долевой собственности на домовладение, отказ ФИО1 от принадлежащего ему права в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также принимая во внимание, что самовольно возведенный жилой дом (лит. Бб) соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на изолированную часть жилого дома за ФИО2, ФИО4, ФИО5, признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом за ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к Администрации г.о. Самара, Администрации Кировского внутригородского района г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на изолированную часть жилого дома, признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом - удовлетворить.

Выделить в натуре и признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 100,00 кв.м. (часть лит. А, лит. А2АЗ, часть лит. а), состоящий из помещений 1 этажа: пом. №1 площадью 13,7 кв.м., пом. №4 площадью 12,7 кв.м., пом. №7 площадью 5,3 кв.м., пом. №8 площадью 7,3 кв.м., пом. №9 площадью 9,6 кв.м., пом. №10 площадью 14,4 кв.м., пом. №11 площадью 9,3 кв.м., кроме того сени площадью 7,6 кв.м. и помещений 2 этажа: пом. №1 площадью 12,1 кв.м., пом. №2 площадью 15,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать за ФИО4 право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 28,50 кв.м. (часть лит. А, лит. А1а3), состоящий из помещений 1 этажа: пом. № 3 площадью 13,2 кв.м., пом. № 5 площадью 8,0 кв.м., пом. №6 площадью 7,3 кв.м., кроме того сени площадью 4,2 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре и признать за ФИО5 право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 12,20 кв.м. (часть лит. А, часть лит. а), состоящую из помещения 1 этажа: пом. № 2 площадью 12,2 кв.м., кроме того сени площадью 6,4 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольной возведенный жилой дом (лит. Бб), площадью всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 155,7 кв.м., в том числе: общая площадь жилого помещения - 151,1 кв.м., из нее: жилая - 77,7 кв.м., подсобная - 73,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - 4,6 кв.м., самовольно переустроенная или перепланированная - 155,7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2019г.

Председательствующий: Беседина Т.Н.