Решение № 2-437/2017 2-9/2018 2-9/2018(2-437/2017;)~М-428/2017 М-428/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-437/2017

Дело №2-9/2018

Поступило: 27.11.2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2018 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 2002 году она приобрела квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ФИО2, письменные документы не составлялись.

В качестве ответчика по делу привлечена администрация Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области.

В судебное заседание 22 января 2018 года истец не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании 22 декабря 2017 года истец поддержала исковые требования, просит признать право собственности на квартиру общей площадью 19,9 кв.м., жилой площадью 8,6 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Уточнила, что жилой дом она приобретала у ФИО2 за 10 тысяч рублей, деньги передавались без расписки, между ними была достигнута договоренность по всем существенным условиям. С момента приобретения и до настоящего времени открыто пользуется и владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от ФИО2 или других лиц не предъявлялось. Правоустанавливающие документы на жилой дом у нее отсутствуют, в связи с чем возникла необходимость установления права собственности в судебном порядке.

Ответчик ФИО2 признала исковые требования истца, просила принять признание иска. Дополнительно пояснила, что квартира и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> ранее принадлежали ее матери, ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти она к нотариусу с целью принятия наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство. Спора о наследстве не имеется. В 2002 году она продала квартиру и земельный участок, принадлежавшие при жизни ее матери, ФИО3 - ФИО1 На протяжении более 15 лет ФИО1 владеет и пользуется данным недвижимым имуществом. Наследство после смерти ее матери, ФИО3 никем не принималось.

Представитель ответчика – администрации Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о признании иска ответчиком.

Суд, выслушав истца, ответчика ФИО2, допросив свидетеля ФИО4, которая подтвердила в судебном заседании факт приобретения ФИО1 в 2002 году у ФИО2 квартиры и земельного участка и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 12 ГК РФ содержит способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Каких - либо обременений, препятствующих признанию права собственности на недвижимое имущество за истцом не установлено. Требования об истребовании имущества в соответствии со ст. 302 ГК РФ никем из третьих лиц не заявлены, несмотря на продолжительное (более 15 лет) проживание ФИО1 в квартире. Все это время она открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась недвижимым имуществом.

Согласно свидетельству о смерти I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – отдел ЗАГС Доволенского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа Доволенского района Новосибирской области от 12 декабря 2017 года № 288 на запрос суда, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от наследников не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию наследникам не выдавались.

Ответчики ФИО2 и администрация Доволенского сельсовета Доволенского района Новосибирской области признали исковые требования истца в полном объеме.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиками иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска.

С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 19,9 кв.м., жилой площадью 8,6 кв.м. и земельный участок площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно: Судья Доволенского районного суда: Буянова Н.А.