Решение № 2-363/2017 2-363/2017~М-340/2017 М-340/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-363/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2017 года г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Золиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о. Октябрьск Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации г.о. Октябрьск Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и показала, что на основании решения главы администрации города Октябрьска от 27 мая 1992 года № ей было выдано свидетельство № о праве собственности на землю для индивидуального жилищного строительства в городе Октябрьске, по <адрес>. В 1982 году на данном земельном участке был построен жилой дом общей площадью застройки 71,4 кв.м, жилой площадью - 51, 8 кв.м. В силу различных причин она до настоящего времени не осуществила узаконение дома, не оформила право собственности на жилой дом в органах государственной регистрации.С 1982 года по настоящее время она пользуется данным домом как своим собственным имуществом, проживает в этом доме как в своём собственном. За время проживания в доме она ремонтировала его за свой счет: производила как текущий, так и капитальный ремонты (провела газ, воду, дважды заменила кровлю). Занималась благоустройством и поддержанием порядка в доме, вкладывала свои средства. В настоящее время получен на жилой дом получен технический паспорт. 31 июля 2017 года было произведено техническое обследование жилого дома, по результатам которого выдано техническое заключение. Согласно данному заключению конструкции и конструктивные элементы дома и пристроя находятся в работоспособном состоянии; состояние строительных конструкций жилого дома в целом соответствует требованиям нормативных документов в части обеспечения устойчивости и надежности в процессе эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан. Полагает, что приобрела право собственности на жилой <адрес>. Для оформления прав на данное имущество вынуждена обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

В судебное заседание от представителя ответчика по данному делу - Администрации г.о. Октябрьск Самарской области по доверенности ФИО2 поступил отзыв, в котором указано, что ответчик не имеет возражений относительно признания права собственности ФИО1 на жилой <адрес>, просит рассмотреть гражданское дело по данному исковому заявлению ФИО1 в отсутствие представителя ответчика.

По инициативе суда в качестве соответчика был привлечён ФИО3, который в судебном заседании показал, что он является бывшим супругом истицы ФИО1 В 1982 году ему и ФИО1 предоставлялся земельный участок по <адрес> под строительство дома. В последующем дом был ими построен, но не оформлен надлежащим образом. В настоящее время он в доме не проживает. Он согласен, чтобы весь дом был оформлен на ФИО1

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, своевременно извещенное о времени и месте судебного разбирательства по гражданскому делу не направило в суд своего представителя, своих возражений на исковое заявление ФИО1 не представило.

Суд, выслушав истца, принимая во внимание позицию ответчика и соответчика ФИО3, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением № от 03.03.1982г. Исполкома Октябрьского Совета народных депутатов Куйбышевской области участок 600 кв.м по <адрес> был выделен ФИО4.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного за №, указанный выше земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный <адрес> был предоставлен ФИО5 в бессрочное пользование.

В 1982 году М-вы на данном земельном участке построили жилой дом общей площадью 75,1 кв.м, жилой площадью - 51,8 кв.м.

В соответствии с распоряжением Администрации г.Октябрьска Самарской области №313-Р от 27.05.1992г. ФИО3 было выдано свидетельство № о нахождении участка в бессрочном пользовании площадью 345,3 кв.м по ул.Разбивочная, 41 г.Октябрьска Самарской области, ФИО1 - свидетельство № на земельный участок площадью 345,3 кв.м, расположенный по такому же адресу.

Согласно выписки от 16.08.2017г. из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 691 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1, по 1/2 доле каждому.

Построив на данном земельном участке в 1982 году жилой дом, М-вы не зарегистрировали право собственности на него в регистрационных органах.

В настоящее время брак между М-выми расторгнут, они являются по отношению друг к другу бывшими супругами, при этом согласно представленному в суд письменному заявлению ФИО3 он отказывается от права собственности на долю жилого <адрес>, который был построен супругами совместно. С 1982 года по настоящее время истец ФИО1 пользуется указанным выше жилым домом как своим собственным имуществом, проживает в этом доме как в своём собственном. За время проживания в доме она ремонтировала его за свой счет: производила как текущий, так и капитальный ремонты (провела газ, воду, дважды заменила кровлю). Занималась благоустройством и поддержанием порядка в доме, вкладывала свои средства. 31 июля 2017 года она получила на жилой дом технический паспорт.

В соответствии с абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, с момента строительства в 1982 году вплоть до 2017 года ФИО1 владеет и пользуется домом № по <адрес> как своим собственным.

Согласно техническому заключению от 04.08.2017г. АО ПИ «Сызраньагропромпроект», составленному по результатам проведенного обследования жилого <адрес>, конструкции и конструктивные элементы дома и пристроя находятся в работоспособном состоянии; состояние строительных конструкций жилого дома в целом соответствует требованиям нормативных документов в части обеспечения устойчивости и надежности в процессе эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью граждан.

При установленных в судебном заседании обстоятельствахсуд, принимая признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Ответчикам разъяснены последствия признания иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации г.о. Октябрьск Самарской области и к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 75,1 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья М.А. Баринов