Решение № 2-70/2026 2-70/2026~М-34/2026 М-34/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-70/2026

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2026 года р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре Архиповой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.05.2012. Предыдущим собственником квартиры являлось муниципальное образование рабочий поселок Сосновоборск Пензенской области, на момент заключения договора по сведениям администрации в квартире отсутствовали зарегистрированные лица. В январе 2026 года ФИО1 запросила в личном кабинете портала государственных услуг адресную справку. Из полученной справки от 03.02.2026 за №, в учетах МВД Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении зарегистрирована с 09.10.2001 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик не является членом ее семьи, не проживает и не имеет в квартире личных вещей, не несет бремя по содержанию и не оплачивает коммунальные услуги. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы по владению и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности, имуществом. ФИО1 просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что в январе 2026 года она в личном кабинете портала «Госуслуги» заказала адресную справку, согласно которой выяснилось, что в ее квартире прописан ответчик. Ответчика она не знает, никогда не видела, никаких вещей ответчика в жилом помещении не имеется. ФИО1 просила удовлетворить ее исковые требования и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела по последнему месту жительства извещена.

Третье лицо - МО МВД России «Никольский» своего представителя в судебное заседание не направило, о дне рассмотрения дела извещено.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащего указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 № 14 по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, сторона вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается государственной регистрацией права 58-58-22/027/2012-520 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.12.2012. В данном жилом помещении также зарегистрирована, но не проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, её вещей и иного имущества по месту регистрации не имеется.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что проживают по соседству с истцом, проживающей со своей семьей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчика ФИО2 свидетели никогда не видели, в квартире истца она не проживала и не проживает, каких либо ее вещей в данном жилом помещении не имеется.

Таким образом, требования истца обоснованы законом и подтверждаются исследованными судом доказательствами по делу.

Суд не усматривает наличия соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 по сохранению за последней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как 13.02.2026 в адрес ответчика истцом направлена копия искового заявления о снятии его с регистрационного учёта, которое оставлено ею без удовлетворения.

В связи с чем суд расценивает подачу ФИО1 искового заявления в суд в отношении ФИО2 как её отказ от договора безвозмездного пользования ответчиком жилым помещением истца.

Признание судом утраты права пользования жилым помещением ФИО2, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 20.03.2026 года.

Председательствующий А.Н. Демин