Решение № 2-2605/2024 2-2605/2024~М-837/2024 М-837/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-2605/2024

КОПИЯ

86RS0№-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре судебного заседания Голубевой Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ №» к ответчице о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

с участием представителей истца ФИО, ФИО, представителя ответчицы ФИО

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ №» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчице о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении истца. Собственником жилого помещения № в указанном доме является ответчица. Ответчица как собственник жилого помещения оплату за жилье и коммунальные услуги не производит длительное время. Задолженность по оплате за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчицы задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Впоследствии истец неоднократно уменьшал и уточнял исковые требования, в окончательном варианте истец просит суд взыскать с ответчицы задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представители истца в судебном заседании не поддержали требование о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ввиду полного погашения, настаивали на взыскании суммы пени и расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчица извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчицы в судебном заседании пояснил, что с размером пени не согласен, т.к. расчет произведен с 2019 года, однако истцом пропущен срок исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что с <дата> собственником жилого помещения - <адрес> в г.Нижневартовске являлся ответчица.

Из копии поквартирной карточки, справки УМВД России по г.Нижневартовску следует, что ответчица зарегистрирована в квартире с <дата>.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

В судебном заседании установлено, подтверждено платежными извещениями, справкой о задолженности, что задолженность ответчицы за период с <дата> по <дата> составляла <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, впоследствии ответчицей произведена частичная оплата задолженности и по состоянию на <дата> размер задолженности составлял <данные изъяты> (за период с <дата> по <дата>), пени <данные изъяты> (за период с <дата> по <дата>).

В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчицей погашена в полном объеме, в связи с чем, представители истца данное требование не поддержали, однако ответчицей до настоящего времени не погашена сумма пени в связи с чем, суд, проверив расчет пени, признает его арифметически верным, ответчицей своих расчетов по правилам ст. 56 ГПК РФ не представлено, пени подлежит взысканию с ответчицы в заявленном размере, т.к. заявленная сумма пени находится в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Материалами дела подтверждено, что истец понес расходы на оплату пошлины в размере <данные изъяты>.

Имущественные требования истца подлежали бы удовлетворению в полном объеме, при изначально заявленной цене иска <данные изъяты> подлежала оплате государственная пошлина в размере <данные изъяты>, данная сумма подлежит возмещению ответчицей на основании ст. 98 и 101 ГПК РФ, т.к. требования истца были удовлетворены после предъявления иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчицы (паспорт №) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ №» (ИНН <***>) пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В остальной части иска истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов