Решение № 2-536/2018 2-536/2018 ~ М-335/2018 М-335/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-536/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8.06.2018 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Супрун В.К.

При секретаре Майдибор Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о снятии обременений на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО имела в собственности земельный участок площадью 1047 кв.м с расположенном на нем домовладением общей площадью 32,1 кв.м по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка и домовладения, согласно условий которого, земельный участок и домовладение были проданы и переданы покупателям в общую долевую собственность за обусловленную договором сумму 2395680 рублей, при этом покупатели выполнили все обязательства, оговоренные указанным договором, в т.ч. оплатили по Государственному жилищному сертификату серии МЧ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Министерством гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и региональной безопасности Краснодарского края стоимость объектов недвижимости, приняли земельный участок и домовладение и используют их в личных целях с момента заключения договора купли-продажи.

В настоящее время ФИО1 обратился в межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для изменения статуса собственников, однако в совершении регистрационных действий ему отказано в связи с ранее наложенными обременениями, поэтому он обратился в суд с заявлением о снятии обременений, наложенных на объекты недвижимости при регистрации договора купли-продажи.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что он и другие члены его семьи, являющиеся собственниками спорных объектов недвижимости, исполнили по сделке купли-продажи все необходимые действия, оплатили оговоренную сумму денег по договору купли-продажи, посредством полученного жилищного сертификата, перечислением через Тихорецкое отделение Сбербанка России № ДД.ММ.ГГГГ, наложенные обременения не были сняты своевременно по той причине, что они не знали установленного порядка. В настоящее время, а именно ДД.ММ.ГГГГ, продавец ФИО умерла, поэтому, кроме судебного решения, другой возможности снять наложенные обременения не имеется.

Представитель межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО7 не возражала снять наложенные обременения на земельный участок и домовладение, расположенные по <адрес>.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность земельного участка и домовладения ФИО1 и другим сособственникам, являющихся членами его семьи, а также свидетельствующие о том, что ФИО1 исполнил все взятые на обязательства по договору купли-продажи.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять обременения, наложенные на земельный участок, из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1047 кв.м, кадастровый номер № и домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 32,1 кв.м., этажность 1, подвал 0, инвентарный номер №, кадастровый номер № (литер А,а), расположенных по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение месяца со дня вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: