Решение № 2-537/2020 2-537/2020~М-280/2020 М-280/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-537/2020

Дело №2-537/2020

УИД № 42RS0008-01-2020-000400-11


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего судьи Архипенко М.Б.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Блинковым Ю.В.

помощник судьи Сумченко Т.В.

с участием прокурора Рудничного района г.Кемерово Артемьева В.С.

истца ФИО1, представителя ответчика ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

19 мая 2020 года

гражданское дело №2-537/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в данную квартиру с согласия истца был вселен и зарегистрирован ответчик ФИО2 С ноября 2019 года отношения истца и ответчика прекратились, ФИО2 выехал из квартиры, на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор, в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Фактически, их отношения с ответчиком прекращены, истца с ответчиком ничего не связывает, с момента выезда, ответчик перестал быть членом семь истца. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. Наличие регистрации в квартире ответчика создает для истца препятствия при ее продаже.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, суду пояснила, что совместно с ответчиком проживали в данной квартире, в ноябре 2019 года он уехал на родину в Таджикистан <адрес>, поскольку он болен, климат г.Кемерово ему не подходит по здоровью, кроме того, у него на родине есть жена и дети. Также суду пояснила, что ответчик привозил ей товар, так как она занимается торговлей, в связи с чем, периодически ездил в Таджикистан к себе домой, поскольку у него там семья. Со слов ее сына ей известно, что ответчик выехал на постоянное место жительства на родину, и в г.Кемерово возвращаться не собирается.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен по адресу указанному в исковом заявлении.

В связи с тем, что место жительство ответчика неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определением Рудничного районного суда г.Кемерово от 18.05.2020г. (л.д.48), ответчику ФИО2 назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов №4 Рудничного района г.Кемерово Кемеровской области» ФИО7, действующий на основании ордера № от 18.05.2020г. (л.д.49), в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения иска, мотивируя тем, что ей неизвестна позиция ответчика.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего обоснованным удовлетворить исковые требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно справке от 10.02.2020г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д.8).

В соответствии со сведениями УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области по состоянию на 26.02.2020г., с 06.08.2017г. в квартире по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ответчик: ФИО2, 01.03.1966г.р. (л.д.16 оборот).

Как следует из искового заявления, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, его вещей в доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных платежей не несет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, суду пояснили, что они являются соседями истца, ответчик действительно проживал в указанной квартире с истцом, они его периодически видели, он говорил, что у него есть семья в Таджикистане, но с ноября 2019 года они его не видят. В квартире истца они бывают в гостях, видели, что личных вещей ответчика в квартире не имеется, истец проживает только со своим сыном.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснил, что он проживает в квартире с истом с момента ее приобретения, истец его мама, а ответчик его отец. Квартира принадлежит истцу – его матери. В ноябре 2019 года, отец уехал в Таджикистан в Душанбе к себе домой, улетал через Новосибирск. Ему известно, что у отца в Душанбе есть жена и дети, возвращаться в Кемерово он не собирается. Он с отцом переписывается по телефону и знает, что отец не вернется. Почему отец не снялся с регистрационного учета, он пояснить не может, с мамой они не общаются.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела, судом не установлено, кроме того, их показания согласуются с другими письменными материалами гражданского дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Разрешая исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования квартиры ФИО2, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, оценивая доводы и возражения сторон, представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об их удовлетворении в полном объеме по следующим основаниям.

Перечень оснований возникновения жилищных прав, предусмотрен статьей 10 ЖК РФ, в соответствии с которой, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно- строительных кооперативах, вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец ФИО1 приобрела право собственности на спорную квартиру на законных основаниях, она является единственным собственником спорного жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает с ноября 2019 года, его личных вещей в спорной квартире не имеется, он не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что право пользования ответчика в спорной квартире прекратилось, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На момент рассмотрения дела, установленные судом обстоятельства никем не оспорены и доказательств такого в судебное заседание не представлено.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с/ки <адрес>, СССР, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения 25 мая 2020 путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд города Кемерово.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна

Судья:

Решение не вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: