Решение № 2-281/2019 2-281/2019~М-301/2019 М-301/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-281/2019

43RS0042-01-2019-000552-40 Дело № 2-281/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Юрья Кировской области 12 сентября 2019 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Братухиной Е.А.,

при ведении аудиопротоколирования секретарём Захаровой Н.А.,

при участии в судебном заседании:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Юрьянского городского поселения о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о принудительном обмене жилого помещения.

В обоснование иска указала, что относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку её мать Х. умерла 08.11.2006, а отец ФИО2 лишён родительских прав на основании решения Юрьянского районного суда от 28.11.2006. Распоряжением администрации Юрьянского района от 18.12.2006 за ней было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: п<адрес>, в котором на основании договора социального найма зарегистрирован и проживает ФИО2, являющийся нанимателем жилого помещения. Данная квартира является однокомнатной, неблагоустроенной. В силу закона она не может проживать в одном жилом помещении совместно с родителем, лишённым родительских прав, соглашение об обмене жилья между ней и ответчиком не достигнуто, в связи с этим просит обязать ответчика провести обмен спорного жилого помещения на две квартиры.

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Юрьянского городского поселения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Юрьянского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Юрьянского района в лице отдела социальной работы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав ФИО1, изучив заключение органа опеки и попечительства, согласно которому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Согласно ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения Юрьянского районного суда Кировской области от 28.11.2006 ФИО2 был лишён родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери ФИО1, мать ФИО1 – Х. умерла 08.11.2006 (л.д. 10, 11-12, 13).

На основании распоряжения администрации Юрьянского района Кировской области от 18.12.2006 № 865-р ФИО1 была направлена в детское государственное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за ней было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: п<адрес> (л.д. 19).

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности Юрьянского городского поселения, было предоставлено ФИО2 на основании ордера № 21 от 22.07.2004. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма, заключённого между МО «Юрьянское городское поселение» и ФИО2 19.03.2019, наймодатель ФИО2 и истец ФИО1 (л.д. 16-17)

В силу требований закона, ФИО1 относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи чем имеет право на обеспечение жильём в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлено, что проживание граждан указанной категории в ранее занимаемых на праве собственности или условиях социального найма жилых помещениях признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из нижеследующих обстоятельств, в том числе, проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, иного жилого помещения для проживания, кроме спорного, на праве собственности или на основании договора социального найма, ФИО1 не имеет.

Вместе с тем, ни до обращения с иском в суд, ни в судебном заседании истцом варианты обмена жилого помещения представлены не были, как пояснила в судебном заседании истец, ответчику ФИО2 варианты для обмена не предлагались, т.е. предмет договора обмена жилыми помещениями отсутствует.

Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьи 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования («смешанный» обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя («родственный» обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Исходя из положений статьи 5 Вводного закона ограничения в отношении предмета и субъектов договора обмена жилыми помещениями применяются и к жилым помещениям, предоставленным гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании не представлено вариантов принудительного обмена, соответствующих толкованию указанных выше норм материального права, не указано жилое помещение, в которое истец просит переселить в порядке обмена спорной квартиры ответчика ФИО2 Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ответчику.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для принудительного обмена спорного жилого помещения судом не установлено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, администрации Юрьянского городского поселения о принудительном обмене жилого помещения отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Братухина

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2019.

Судья Е.А. Братухина