Решение № 2-2892/2019 2-2892/2019~М-2774/2019 М-2774/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-2892/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2019 г. <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием: представителя истца Б.З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску П.А.Ф. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района <адрес>, об установлении местоположения границ земельного участка.

у с т а н о в и л:

П.А.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, Администрации сельского поселения Черновский муниципального района <адрес>, об установлении местоположения границ земельного участка.

В иске указал, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Черновский, <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №. Земельный участок является ранее учтенным, на праве собственности на основании Распоряжения Черновской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Для уточнения границ земельного участка были проведены геодезические измерения кадастровым инженером ООО «Межевики» П.Д.М. подготовлен план и заключение.

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В материалах инвентаризации земель населенных пунктов Чернореченской сельской администрации, выполненной ЗАО НПЦ «ГРАН» в 2002 году, отсутствуют точные сведения о местоположении границ уточняемого земельного участка., поскольку данный участок, наряду со смежными входит в участок коллективные огороды 07:155 » Иной картографический материал отсутствует. В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются деревянные заборы, закрепленные на местности с использованием деревянных столбов. Споры с собственниками смежных земельных участков отсутствуют, следовательно, заборы в отношении смежных участков не передвигались. За межевые знаки границ приняты центры деревянных столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца, строго по существующим границам, современным оборудованием.

Местоположение границ земельного участка определялось в соответствии с фактически стоящими заборами и с учетом границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, данные о котором внесены в ЕГРН с уточненной площадью. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 1 293 кв.м. По правилам Землепользования и застройки <адрес> данный земельный участок расположен в зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд установить местоположение границы земельного участка, принадлежащего П.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 1293 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> согласно каталога координат, поворотных точек, согласно плана установления границ земельного участка кадастрового инженера ООО «Межевики» П.Д.М. от ДД.ММ.ГГГГ являющимся неотъемлемой частью решения суда, считать решение суда по указанному делу основанием для внесения изменений в ЕГРН в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца Б.З.Р. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть данное гражданское дело без его участия, предоставил отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что местоположение границ спорного земельного участка с кадастровым номером №, в части земель общего пользования и его уточненная площадь 1 293 кв.м., определенные в плане и заключении, подготовленными кадастровым инженером П.Д.М., согласованы с Главой сельского поселения Черновский муниципального района <адрес> в установленном порядке. Администрация сельского поселения Черновский муниципального района <адрес> об удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной государственной службы кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил

Представитель третьего лица ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил

Третье лицо Т.Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером №. Земельный участок является ранее учтенным.

Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Распоряжения Черновской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Для уточнения границ земельного участка истцом были проведены геодезические измерения кадастровым инженером ООО «Межевики» П.Д.М. подготовлен план и заключение.

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В материалах инвентаризации земель населенных пунктов Чернореченской сельской администрации, выполненной ЗАО НПЦ «ГРАН» в 2002 году, отсутствуют точные сведения о местоположении границ уточняемого земельного участка., поскольку данный участок, наряду со смежными входит в участок коллективные огороды 07:155 » Иной картографический материал отсутствует. В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются деревянные заборы, закрепленные на местности с использованием деревянных столбов. Споры с собственниками смежных земельных участков отсутствуют, следовательно, заборы в отношении смежных участков не передвигались. За межевые знаки границ приняты центры деревянных столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца, строго по существующим границам, современным оборудованием.

Местоположение границ земельного участка определялось в соответствии с фактически стоящими заборами и с учетом границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, данные о котором внесены в ЕГРН с уточненной площадью. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 1 293 кв.м. По правилам Землепользования и застройки <адрес> данный земельный участок расположен в зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами).

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ГКН сведений о характерных точках спорного земельного участка пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ

р е ш и л :

Исковое заявление П.А.Ф. об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 1293 кв.м., в соответствии с каталогом координат:

№ точек п.п.

X
Y

1
386 030.27

1 394 992.32

2
286 032.99

1 395 011.66

3
385 963.10

1 395 018.28

4
385 961.88

1 395 000.65

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.О.А.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья