Решение № 2-2752/2019 2-2752/2019~М-1906/2019 М-1906/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-2752/2019

Мотивированное
решение изготовлено 19.12.2019.

УИД 25RS0003-01-2019-002456-46

№ 2-2752/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Матюшиной Т.А.,

с участием

прокурора Тихоновой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что 19.04.2016 между ФИО1 и ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения № 321, в соответствии с которым ответчикам во временное пользование предоставлено специализированное жилое помещение по <адрес> Приказом командующего ТОФ от 14.10.2016 № 238 ФИО1 уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями. На основании рапорта ФИО1 06.07.2017 перечислены денежные средства на приобретение жилого помещения. Также ФИО1 обязался не позднее двух месяцев с момента перечисления жилищной субсидии, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и сняться с регистрационного учета, предоставив в уполномоченный орган подтверждающие документы, однако до настоящего времени принятое на себя обязательство не исполнил. 21.12.2018 в адрес ФИО1 направлено предупреждение об отсутствии права занимать служебное жилое помещение, вместе с тем, ответчики служебное помещение в установленном порядке до настоящего времени не сдали. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования спорным служебным жилым помещением и выселить ответчиков.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная в их адрес, возвращена за истечением срока хранения и неявкой адресата, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем уведомлении. Кроме того, суд учел, что ответчикам доподлинно известно о данном споре в суде, так как они неоднократно направляли ходатайства об отложении рассмотрения спора по существу, а информация о гражданском деле и дате его рассмотрения также находится на сайте суда в открытом доступе.

Представитель ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования просил также рассмотреть дело в его отсутствие. В своем отзыве указал, что с требованиями истца согласен.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом <адрес>, в том числе квартира №19, находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье», с капитаном ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 321 от 19.04.2016, по которому ему передано во владение и пользование на период прохождения службы жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи.

По данному адресу, проживают и зарегистрированы ответчики: наниматель ФИО1, его супруга ФИО2 и несовершеннолетний ребенок ФИО3

Согласно п. 1.1 договора найма служебного жилого помещения, срок действия договора установлен на период прохождения ответчиком военной службы.

Приказом командующего ТОФ от 14.10.2016 № 238 майор ФИО1 досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями и приказом командира в/части 30926 № 23 от 29.03.2017 года ФИО1 исключен из списков личного состава.

Согласно сообщения начальника ФКУ «Управления финансового обеспечения МО РФ по Приморскому краю от 14.05.2019 ФИО1 перечислены 06.07.2017 денежные средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения.

21.12.2018 в адрес ответчика направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения данного предупреждения.

Из акта от 01.05.2019 следует, что в <адрес> по настоящее время проживают ответчики.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования заявлены надлежащим истцом.

Кроме того, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Поскольку в настоящее время ни наниматель, ни члены его семьи не проходят военную службу, правовых оснований для проживания в служебной квартире у них не имеется.

На основании изложенного, имеются все правовые основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным служебным помещением и их выселении из него.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны РФ – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий