Решение № 2-4802/2017 2-4802/2017~М-4676/2017 М-4676/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-4802/2017

№ 2-4802/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахты 21 декабря 2017 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Малько С.В., при секретаре Луганцевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 26.09.1981. 09.12.2015 она прописала ФИО2 по указанному адресу. Цель прописки – переезд с <адрес> в <адрес> для трудоустройства с просьбой без проживания по адресу. За два года она на звонки не отвечает, где находится, не знает. Родственницей истцу не является. Факт о не проживании подтверждается актом соседей от 04.10.2017. Регистрация в принадлежащем истцу жилом доме ответчика, который членом ее семьи не является, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, она вынуждена излишне уплачивать коммунальные платежи. На основании изложенного просила признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон возлагает на стороны по делу.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от 17.07.95 г. утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 26.09.1981 (л.д. 11) и справкой БТИ (л.д. 6). ФИО2 в доме не проживает, личных ее вещей нет, оплату не производит. Ответчик родственником истца не является, общего хозяйства не ведут. Была зарегистрирована в доме для трудоустройства с просьбой без проживания по адресу. Никаких соглашений по пользованию домом между ними не заключалось.

Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным ввиду отсутствия сведений о местонахождении ответчика.

В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета истец вынуждена нести расходы, в том числе и по коммунальным услугам.

Как следует из копии домовой книги, ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 09.12.2015 (л.д. 7-9), указанное обстоятельство также следует и из справки о составе семьи, где ФИО2 указана в качестве «иного лица» (л.д. 12).

Согласно акту от 04.10.2017 ФИО2 фактически по адресу: <адрес>, не проживает, в гости не ходит, совместное хозяйство не ведет (л.д. 10). Данный факт подтвердили в судебном заседании от 21.12.2017 свидетели ФИО5 и ФИО6, которые пояснили суду, что ФИО2 никогда в домовладение ФИО1 не вселялась и там не проживала.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.12.2017.

Судья С.В. Малько