Решение № 2-3757/2018 2-3757/2018~М-3252/2018 М-3252/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-3757/2018

Дело № <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд г<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.

с участием прокурора Клюкина Ю.Ю.

при секретаре Антоновой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 принадлежит на праве собственности <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>. В настоящее время в данной квартире вместе с ней зарегистрированы: ее мать - ФИО3, <данные изъяты> рождения, сын – ФИО4, <данные изъяты> рождения, сын – ФИО5, <данные изъяты> рождения и ответчик - ФИО2, <данные изъяты> рождения.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование иска указав, что она является собственником трехкомнатной <данные изъяты> расположенной в <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <данные изъяты> выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты><данные изъяты> Данная квартира перешла к ней в собственность на основании завещания, после смерти отца – ФИО6 и договора дарения от <данные изъяты> дарителем по которому, является ее мать- ФИО3. С <данные изъяты> она находилась в зарегистрированном браке с ФИО2. Однако семейные отношения с ответчиком не сложились и решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик по вышеуказанному адресу проживает вопреки воле истицы, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением, договора найма, либо аренды жилого помещения между сторонами не заключалось. ФИО2 не является членом семьи истицы, совместного общего хозяйства между ними не ведется. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Истица обратилась в суд с исковыми требованиями и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что с <данные изъяты> он проживает и прописан в спорном жилом помещении и другого жилья у него нет, работает в службе такси, имеет заработок в размере около <данные изъяты>, арендовать жилое помещение не сможет. Однако отметил, что после смерти родителей он ступил в права наследования жилым домом, в котором сейчас проживать невозможно, но аварийным дом не признан. Подтвердил, что не является членом семьи истца, общего хозяйства они не ведут, брачные отношения прекращены.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности. В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения содержит и п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 - 4,7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником трехкомнатной <данные изъяты> расположенной в <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты> Данная квартира перешла к ней в собственность на основании завещания, после смерти отца – ФИО6 и договора дарения от <данные изъяты> дарителем по которому, является ее мать- ФИО3 (л.д.14,15-16). С <данные изъяты><данные изъяты> она находилась в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.7). Однако семейные отношения с ответчиком не сложились и решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6). Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением, договора найма, либо аренды жилого помещения между сторонами не заключалось. ФИО2 не является членом семьи истицы, совместного общего хозяйства между ними не ведется. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Учитывая установленные обстоятельства дела, наличие права собственности истца на указанное жилое помещение, а также наличие у ответчика жилого дома, не признанного аварийным и непригодным для проживания, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <данные изъяты>

Выселить ФИО2 из <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через Октябрьский районный суд <данные изъяты> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено <данные изъяты>

Судья: Анохина Г.А.