Решение № 2-3994/2019 2-3994/2019~М-1750/2019 М-1750/2019 от 7 июня 2019 г. по делу № 2-3994/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федераци

07.06.2019г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Красногорск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>.

Истец указывает, что произвел перепланировку и переоборудование спорной квартиры, а именно перенес межкомнатные перегородки, расширил жилую площадь за счет вспомогательного помещения, а также произвел демонтаж подоконного блока и части наружной стены с присоединением площади террасы к площади квартиры, провел новые инженерные сети, остеклил террасу.

Поскольку данная перепланировка и переоборудование квартиры произведены без разрешительной документации, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела усматривается, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>.

Истец без разрешительной документации произвел перепланировку и переоборудование спорной квартиры, а именно перенес межкомнатные перегородки, расширил жилую площадь за счет вспомогательного помещения, а также произвел демонтаж подоконного блока и части наружной стены с присоединением площади террасы к площади квартиры, провел новые инженерные сети, остеклил террасу.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, по результатам проведения которой эксперты пришли к выводам о соответствии выполненной перепланировки, переустройства и переоборудования квартиры требованиям СНиП, противопожарным нормам и правилам. Интересы третьих лиц данными действиями истца не нарушаются, угроза жизни и здоровью граждан не выявлена. Таким образом, эксперты полагают, что препятствий для узаконения перепланировки отсутствуют.

Поскольку данное экспертное заключение сторонами не оспорено, суд считает возможным положить его в основу решения суда, удовлетворив заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, сохранить квартиру по адресу: <адрес>, д. Аристово, <адрес>, в перепланированном, переустроенном и переоборудованном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья : О.В. Каверина