Решение № 2-3011/2020 2-449/2021 2-449/2021(2-3011/2020;)~М-2938/2020 М-2938/2020 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-3011/2020

63RS0007-01-2020-004006-70


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Болотиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО3, которой принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве собственности на землю №, без указания даты его выдачи.

При жизни завещание ФИО3 не составила. При обращении истца к нотариусу о получении свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный участок, истец получил отказ с разъяснением возможности обратиться в суд, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата его выдачи. Истец является наследником первой очереди, принявшим наследство.

На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты> категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка в соответствии с каталогом координат, составленным кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в уточненном иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом. В предварительном судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра»по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Спартак» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается факт выдачи ФИО3 свидетельства о праве собственности на землю №, дата выдачи свидетельства отсутствует. Данное обстоятельства препятствует истцу в оформлении наследственных прав на указанный земельный участок.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель: ФИО3, что подтверждается впиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, о чем Отделом ЗАГС г. Новокуйбышевска Самарской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3 является сын наследодателя, ФИО1

Из ответа нотариуса г. Новокуйбышевска ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является ФИО1 (сын наследодателя).

Наследник первой очереди ФИО2 на спорное наследственное имущество не претендует, спор в отношении раздела наследственного имущества не имеется, что подтверждается заявлением ФИО2 о признании исковых требований, а также определением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым между ФИО1 и ФИО2 утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО1 выплатил ФИО2 денежную компенсацию в счет причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти ФИО3

Судом установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, входит в границы земельного участка -территории СНТ «Спартак», утвержденной Постановлением Администрации муниципального района Волжский Самарской области ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно каталогу координат земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО7, а также в соответствии с заключением кадастрового инженера, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам его измерения составила <данные изъяты>., подтверждается ортофотопланом М 1:500 №, а также планом массива СНТ «Спартак» ДД.ММ.ГГГГ имеющегося в СНТ и заверенного председателем СНТ с указанием пользователей участков. Эти материалы явились картографической основой, подтверждающей, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Расхождение между значением площади земельного участка, содержащейся в ЕГРН, и значением площади, полученным в результате уточнения местоположения границ участка, составляет <данные изъяты>. и является допустимым.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № пересечений с соседними земельными участками не обнаружено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне водного объекта не относится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требовании ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, для ведения гражданами садоводства и огородничества, кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№ точек п.п.

X

Y

1

374 498,28

1 361 480,58

2

374 497,13

1 361 499,93

3

374 496,24

1 361 514,80

4

374 477,26

1 361 515,06

5

374 477,33

1 361 480,36

1

374 498,28

1 361 480,58

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 31 марта 2021 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.