Решение № 2-2512/2019 от 17 апреля 2019 г. по делу № 2-2512/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Премьер Девелопмент», Министерству строительного комплекса <адрес>, Главному управлению государственного строительного надзора <адрес> об обязании включить в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «УК «Премьер Девелопмент», Министерству строительного комплекса <адрес>, Главному управлению государственного строительного надзора <адрес> об обязании включить в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

В обоснование исковых требований указано, что решением Интинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и взыскании денежных средств уплаченных по договору были удовлетворены.

ООО «УК «Премьер Девелопмент» не ликвидирован, банкротство в отношении компании не заявлено. Истец обратился в Министерство строительного комплекса <адрес> с просьбой включить ФИО1 в реестр пострадавших граждан на основании приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

В январе 2018 года истец получил отказ № ТГ-24290/93 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отказано во включении в реестр пострадавших граждан. Просит суд обязать Министерство строительного комплекса <адрес> включить истца в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК «Премьер Девелопмент» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков Министерства строительного комплекса <адрес>, Главного управления государственного строительного надзора <адрес> возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку договор участия в долевом строительстве расторгнут по решению суда.

Суд, выслушав объяснения представителей ответчиков, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно пп. 4 п. 10 приложения № к Правил ведения реестра пострадавших граждан, утвержденный приказом Приказу Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр заявитель не подлежит включению в реестр при наличии одного из следующих условий расторжение договора участия в долевом строительстве, заключенного между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требований по договору).Судом установлено, что решением Интинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и взыскании денежных средств уплаченных по договору были удовлетворены.

ООО «УК «Премьер Девелопмент» не ликвидирован, банкротство в отношении компании не заявлено. Истец обратился в Министерство строительного комплекса <адрес> с просьбой включить ФИО1 в реестр пострадавших граждан на основании приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр.

В январе 2018 года истец получил отказ № ТГ-24290/93 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отказано во включении в реестр пострадавших граждан.

Согласно ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Учитывая, что между истцом и ООО «УК «Премьер Девелопмент» договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома расторгнут по решению Интинского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит правовых оснований для включения ФИО1 в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, а следовательно, исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК «Премьер Девелопмент», Министерству строительного комплекса <адрес>, Главному управлению государственного строительного надзора <адрес> об обязании включить в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова