Решение № 2-654/2017 2-654/2017~М-658/2017 М-658/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-654/2017

№2-654/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Иванова В.Ю.,

при секретаре Михайловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дедовичского района о признании права собственности на1/2 долю жилого дома,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Дедовичского района о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома.

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти матери ФИО2 в 1995 году получило наследств в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом № 6, кадастровый номер *** и земельный участок кадастровый номер *** расположенные в ***, Дедовичского района, Псковской области. Вторая половина дома принадлежала ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 15 апреля 1987 года. ФИО13 родственников не имела и наследственно дело после её смерти не заводилось.

В течении 30 лет она не являясь собственником второй половины дома, добросовестно, открыто и непрерывно владела этой долей жилого дома как своей собственной. Производила ремонт кровли всего жилого дома, производила косметический ремонт внутри дома, осуществляла за свой счёт содержание всего дома.

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилой дома, расположенного по адресу: Псковская область, Дедовичский район, *** в силу приобретательной давности на основании ч.1 ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 в полном объеме поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, дав аналогичные пояснения.

Представитель ответчика Администрации Дедовичского района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по удовлетворению иска не имеет.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник, которого не известен, либо имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 апреля 2010 года №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом 1939 года постройки, бревенчатый, имеет крышу покрытую шифером, его общая площадь составляет 66.7 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом, выданным ГП БТИ 17.09.1996 года.

Согласно предоставленных истцом выписок из ЕГРН спорный дом имеет кадастровый номер ***, расположен на земельном участке кадастровый номер *** площадью 286 кв. метров в д. *** Дедовичского района Псковской области.

Из свидетельства о праве на наследство выданного 17.09.1996 года нотариусом п. Бежаницы, Псковской области следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО15 в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных в ***, Дедовичского района, Псковской области.

Из архивной справки выданной архивным отделом Администрации Дедовичского района следует, что в похозяйственной книге за 1986-1990 годы значится хозяйство ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно, повторного свидетельства о смерти серия *** выданного 07 июля 2017года Управлением ЗАГС Дедовичского района ФИО13 умерла 15 апреля 1987 года в ***, Дедовичского района, Псковской области.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО18 и ФИО19. которые показали, что спорный жилой дом состоит из двух половин и в нём проживали ФИО20 и ФИО13 ФИО13. умерла в 1987 году, родственники у неё отсутствуют. ФИО20. умерла в 1995 году. После их смерти всем домом пользуется ФИО1, которая производила ремонт крыши, косметический ремонт внутри дома, ремонтировала окна, за свой счёт производит его сохранение и содержание.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что 1/2 доля жилого дома ***, Дедовичского района, Псковской области в настоящее время не имеет собственника, истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/2 долей жилого дома как своим собственным недвижимым имуществом в течение двадцати двух лет, производит текущий ремонт, осуществляет его содержание за свой счёт, а поэтому поданный иск в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к Администрации Дедовичского района о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 *** на 1/2 долю жилого одноэтажного дома, кадастровый номер ***, расположенного по адресу: Псковская область, Дедовичский район, д***

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение месяца о дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: В.Ю. Иванов