Решение № 2-488/2019 2-488/2019~М-391/2019 М-391/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-488/2019

Дело №2-488/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 22 августа 2019 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Чертковский районный суд с иском к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что его отец ФИО3 проживал по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации Чертковского сельского совета № от 08.08.1994 года отцу в собственность предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м по адресу: <адрес> На этом земельном участке уже был построен жилой дом с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ отец, ФИО3, умер. Он является наследником. Начав оформление наследства, он столкнулся с тем, что при жизни отец не оформил надлежащим образом выстроенный им жилой дом с надворными постройками, не ввёл в эксплуатацию возведённые им строения и не зарегистрировал. Тем не менее, все объекты домовладения стоят на кадастровом учёте. С момента изготовления технического паспорта (1997г.) и постановки на кадастровый учёт была проведена небольшая реконструкция жилого дома (зафиксировано в техническом заключении), площадь жилого дома изменилась, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности, так как нет иного способа решить данный вопрос. Просил суд включить в наследственную массу после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом литер «Аа», общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой – 40,2 кв.м, сохранив его в перепланированном виде; летнюю кухню литер «Жж», площадью 54,8 кв.м; летнюю кухню литер «З», площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ним, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на: жилой дом литер «Аа», общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой – 40,2 кв.м; летнюю кухню литер «Жж», площадью 54,8 кв.м; летнюю кухню литер «З», площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области ФИО1 в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в судебное заседание материалов дела судом установлено следующее.

В соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 20 апреля 1960 года ФИО3 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> общей площадью 700 кв.м, для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками, в полном соответствии с утверждённым актом 16 июня от 1949 года. В договоре содержится разрешение на строительство жилого дома и надворных построек, строительство которых должно быть начато не позднее одного года со дня подписания договора.

Из свидетельства на право собственности на землю № от 20 октября 1994 года, выписки из постановления Главы администрации Чертковского Сельского совета Чертковского района Ростовской области № от 08 августа 1994 года следует, что ФИО3 является собственником земельного участка площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о смерти № выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ответом нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 13 августа 2019 года № представленному по запросу суда, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведённое 29 января 2019 года. Наследниками по закону является сын наследодателя ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес> Также в указанном выше наследственном деле имеются сведения о наличии дочери наследодателя ФИО5, сведений о её месте жительства и месте регистрации в наследственном деле нет. Сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет.

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> составленным по состоянию на 21 июля 1997 года, в раздела 1 исправлена жилая площадь жилого дома с 45,2 на 49,1.

При этом суд учитывает, что наследодателем ФИО3 при жизни получено соответствующее разрешение на строительство жилого дома литер «Аа», на земельном участке, расположенном по <адрес>, предоставленном в собственность ФИО3, которым произведено строительство жилого дома и надворных построек и которые не введены им в эксплуатацию, разрешение данного вопроса о праве истца на недвижимое имущество возможно не иначе как в судебном порядке. В материалах дела отсутствуют и в суд не представлены доказательства недопустимости строительства указанных объектов недвижимости на земельном участке, несоответствия построек параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан.

По техническому заключению МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 24 июня 2019 года при исследовании жилого дома литер «Аа» общей площадью 49,1 кв.м, в том числе жилой 40,2 кв.м, выявлено, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома литер «Аа» не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Строительство пристройки литер «а» к жилому дому литер «А», выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома литер «Аа» общей площадью 49,1 кв.м, в том числе жилой – 40,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При исследовании летней кухни литер «Жж» площадью 54,8 кв.м, выявлено, что строительство выполнено с соблюдением СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация объекта капитального строительства возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При исследовании летней кухни литер «З» площадью 15,5 кв.м, выявлено, что строительство выполнено с соблюдением СП 30-1-2-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация летней кухни литер «З» площадью 15,5 кв.м возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При исследовании сарая литер «Е» площадью 7,8 кв.м, выявлено, что категория технического состояния несущих конструкций сарая относится к ограниченно работоспособному состоянию, дальнейшая эксплуатация сарая литер «Е» площадью 7,8 кв.м возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке гаража и строений и сооружений вспомогательного использования, объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО2, как сын наследодателя ФИО3, является наследником первой очереди, путём подачи нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО4 заявления принял наследство после смерти ФИО3, в том числе имущество, являющееся предметом спора по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Чертковское сельское поселение» о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аа», общей площадью 49,1 кв.м, в том числе жилой площадью 40,2 кв.м сохранив его в перепланированном состоянии;летнюю кухню, литер «Жж», площадью 54,8 кв.м; летнюю кухню литер «З» площадью 15,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аа», общей площадью 49,1 кв.м, в том числе жилой площадью 40,2 кв.м; летнюю кухню, литер «Жж», площадью 54,8 кв.м; летнюю кухню, литер «З», площадью 15,5 кв.м; расположенные по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2019 года.

Председательствующий: