Решение № 2-4582/2017 2-4582/2017~М-3468/2017 М-3468/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-4582/2017

Дело № 2-4582/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года

Советский районный суд гор. Липецка Липецкой области

в составе:

председательствующего Сарафановой Е.В.

при секретаре Суховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску ФИО1 к ООО «Строительная компания» о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Строительная компания» о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> коп., в том числе: задолженность по арендным платежам <данные изъяты> коп. и договорная неустойка <данные изъяты>.

В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже здания № на пл. П. Великого <адрес>. За пользование арендованным имуществом ответчик был обязан вносить ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца, арендную плату в размере <данные изъяты> рублей. В нарушение условий договора арендные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносились, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Пунктом 7.1 Договора аренды предусмотрена уплата неустойки в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки платежа, которая составляет также <данные изъяты> коп. В добровольном порядке задолженность по арендной плате ответчик не погасил, в связи с чем истец обратился в суд и просит взыскать денежные средства в размере <данные изъяты>. в принудительном порядке, возместить расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном Истец ФИО1 поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Ответчика ФИО2 заявленные исковые требования признала, подтвердила наличие задолженности по арендным платежам за пользование помещением, принадлежащим истцу, размер заявленных требований не оспаривала. Указала, что организация намерена исполнить свои обязательства перед истцом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов иных лиц.

Принимая признание иска, суд исходит из следующего:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

При этом, согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из объяснений сторон и представленных письменных доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Строительная компания» был заключен Договор аренды нежилого помещения общей площадью 88 кв.метров, расположенного в цокольном этаже здания № на <адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ действие Договора аренды прекращено - помещение возвращено собственнику ФИО1 по Акту приема -передачи.

За пользование помещением ответчик (арендатор) был обязан уплачивать арендную плату в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно путем внесения платежей авансом до 10 числа текущего месяца (п.п. 5.1, 5.2 Договора).

Пунктом 7.1 Договора аренды установлена возможность требования неустойки в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки внесения арендного платежа.

В судебном заседании представитель ответчика подтвердила факт наличия перед истцом неисполненных обязательств по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с учетом неустойки, в размере <данные изъяты>.

Изложенное дает суду основания для принудительного взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по арендным платежам в размере <данные изъяты>.

Также с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать в пользу истца в возмещение расходов по государственной пошлине <данные изъяты>.

Таким образом, всего с ответчика надлежит взыскать <данные изъяты> 65 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Строительная компания» в пользу ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд гор. Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2017 года.