Решение № 2-778/2026 2-778/2026~М-357/2026 М-357/2026 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-778/2026

Дело № 2-778/2026

55RS0026-01-2026-000498-86

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Девдариани О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 10 марта 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 (<данные изъяты> к администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> с заявленными исковыми требованиями, указав, что она проживала в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года работала в совхозе <данные изъяты> С <данные изъяты> истец работала в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ года истец уволилась, в связи с переводом супруга военнослужащего в <адрес> края и переехала на новое место жительства. После чего истец приезжала в <адрес> 1 раз в 2002 году, где в Сельском совете <адрес> на руки был получен Акт установления нормативной цены земельной доли в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец указана владельцем земельной доли в размере 1/1 558 (4.82 га с/х угодий или 310 балло-гектаров). На дату выдачи Акта земельная доля под арестом, запретом залогом не состоит и не передана в уставной капитал или в аренду. При этом истец не получила никакой информации о фактическом положении дел в <данные изъяты> а также не было разъяснено, какие действия ей необходимо предпринять для дальнейшего оформления и пользования земельной долей, также на момент выдачи не было известно, что в дальнейшем <данные изъяты> будет ликвидировано. В 2025 году из открытых интернет источников истцу стало известно, что <данные изъяты> ликвидировано и можно оформить земельную долю и выделить ее в натуре. Истец в 2025 году дистанционно обратилась с запросом в МКУ «Муниципальный архив Омского района» о предоставлении архивных сведений на основании чего была получена Архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в фонде <данные изъяты> за 1999 год находится Реестр акционеров на ДД.ММ.ГГГГ и в нем за № указана истец - ФИО1, количество земли в гектарах - 4,82. Истец дистанционно обратилась в кадастровую организацию в <адрес> для выдела земельной доли в натуре, после чего ей стало известно, что земли бывшего <данные изъяты> сформированы в земельном участке <данные изъяты> категория земель - сельскохозяйственное назначение, вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 16 871 055 кв.м. и для дальнейшего проведения кадастровых работ истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на земельную долю, так как свидетельство о праве на земельную долю ей ранее не выдавалось. Так как государственная регистрация права истца не была осуществлена, сведения в Единорм государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № не содержат информацию о зарегистрированном праве общей долевой собственности на ФИО1. Информация о внесении спорной земельной доли в число невостребованных в судебном или порядке, установленном законодательством с 01 января 2025 года до настоящего времени отсутствует. На основании вышеизложенного, просит признать право собственности истца ФИО1 на земельную долю в границах <данные изъяты> размере 1/1558 (4.82 га с/х угодий).

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом позиции представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности как на имущество, имеющее собственника, так и на имущество не имеющего собственника.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Если имущество собственника не имеет, собственник его неизвестен или отказался от имущества либо утратил на него право собственности по иным основаниям, на такое имущество возможно приобретение права собственности по основаниям, предусмотренным законом.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан-членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Согласно пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» устанавливалось, что непосредственно основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель, что подтверждается и пункт 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», которые указывают на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании пункта 9 данного Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (Утратил силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25 февраля 2003 года № 250) коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года необходимо принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Установить право граждан, выходящих из колхозов и совхозов, на обмен земельных и имущественных паев, а также сдачу их в аренду (пункт 9).

Разрешить работникам сельскохозяйственных предприятий, имеющим земельные доли или земельные акции, продавать их другим работникам хозяйства или хозяйству по свободным ценам (пункт 13).

Постановлением Главы администрации Омского района от 16 марта 1993 года № 135-п в коллективно-долевую собственность гражданам совхоза <данные изъяты> численностью 1 065 человек передан земельный массив общей площадью 7 842 га сельхозугодий, в том числе: пашни – 7 832 га, сенокосов – 3,0 га, пастбищ – 7,0 га.

Постановлением Главы администрации Омского района № 440-п от 13 июля 1999 года утверждены представленные уточненные списки граждан на земельный пай и установлено согласно спискам среднехозяйственный земельный пай из расчета общей площади сельскохозяйственных угодий, переданных в собственность 7 511 га, в размере 4,82 га сельскохозяйственных угодий.

Исходя из архивной справки МКУ «Муниципальный архив Омского района» в деле фонда <данные изъяты> за 1999 год находится на хранении реестр акционеров на ДД.ММ.ГГГГ, в котором значится за № ФИО1, кол-во зем. ак. – 357, кол-во земли в гектарах – 4,82.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, представленного в материалы дела ППК «Роскадастр» по Омской области, земельный участок с <данные изъяты> имеет площадь 16 871 055 кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства.

Материалы кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № содержат указанное выше Постановление Главы администрации Омского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об изменении величины земельного пая, переданного в коллективно-долевую собственность <данные изъяты>», в приложении к которому за № значится ФИО1.

Из вышеизложенного следует, что ФИО1 в соответствии с пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», как бывшему члену <данные изъяты> предоставлена земельная доля (пай) площадью 4,82 га в составе земельного участка <адрес>

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», утратившего силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента Российской Федерации от 25 февраля 2003 года № 250, местная администрация обязана была обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

В материалы дела истцом представлен Акт установления нормативной цены земельной доли в ЗАО «Заря» Омского района от 26 июля 2001 года, выданный на имя ФИО1, согласно которому истец указана владельцем земельной доли в размере 1/1558(4.82 га с/х угодий или 310 балло-гектаров).

Между тем, исходя из представленных в дело документов, в нарушение действовавшего на момент закона о предоставлении пая истцу ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю выдано не было.

Согласно пункту 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных 38 Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из того, что стороной истца представлены доказательства, подтверждающие предоставление ФИО1 в установленном законом порядке земельной доли (пая) в размере 1/1558 площадью 4,82 га в составе земельного участка <адрес>, правопритязаний со стороны иных лиц не заявлено, у суда имеются достаточные основания для признания за ней права собственности на земельную долю (пай) в размере 1/1558 площадью 4,82 га в составе земельного участка с кадастровым номером <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), администрации Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельную долю в размере 1/1558 (площадью 4,82 га сельхозугодий) в составе земельного участка с <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательном виде изготовлено 11 марта 2026 года.