Решение № 2-123/2020 2-123/2020~М-33/2020 М-33/2020 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-123/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Мюллер В.В.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-123/2020 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Узловский район Тульской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район Тульской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, после смерти которого, осталось наследственное имущество, заключающееся помимо прочего в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, и земельном участке, находящемся по тому же адресу. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании договора, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ старшим государственным нотариусом Узловской государственной нотариальной конторы ФИО5, реестровый № №, зарегистрированного в Узловском бюро технической инвентаризации. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Брусянского поссовета Узловского района. Истец является единственным наследником по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Оформить наследственные права в нотариальном порядке не имеет возможности в связи с тем, что оформляя свои наследственные права на земельный участок, она в 2008 году обратилась как наследник ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ООО «Земкадастр» к кадастровому инженеру ФИО6 для межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После его замера выяснилось, что площадь земельного участка составляет 1673 кв.м., вместо 1700 кв.м, указанных в свидетельстве о праве собственности на землю. С указанным межевым планом истец обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> для постановки границ земельного участка и его площади на учет и внесения данных сведений в ГКН. В настоящее время сведения о площади земельного участка, содержащиеся в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, составляют 1700 кв.м., а содержащиеся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - 1643 кв.м., данное обстоятельство мешает оформить право собственности на земельный участок в порядке наследования в нотариальном порядке. В соответствии с техническим паспортом Узловского отделения Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, принадлежащий отцу истца - ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: жилой комнаты (1) площадью 17,4 кв.м. (лит. А), столовой (2) площадью 9,2 кв.м. (лит. А), кухни (3) площадью 5,3 кв.м. (лит.А), пристройки (1) площадью 6,5 кв.м. (лит. а), пристройки (2) площадью 7,8 кв.м. (лит. а), пристройки (1) площадью 2,9 кв.м (лит. а 1), а площадь всего дома составляет 49,1 кв.м. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 31,7 кв.м., аналогичная площадь указана в выписке из технического паспорта на жилой дом, выданной Уззловским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с техническим паспортом Узловского отделения Государственного учреждения «Областное бюро технической инвентаризации», составленным по состоянию на 04.12.2019 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 49,1 кв.м., при этом из него усматривается, что площадь без учета холодных пристроек составляет 31,9 кв.м. и уточнена площадь кухни вместо 5,1 кв.м - 5,3 кв.м. Считает возможным при таких обстоятельствах учитывать общую площадь спорного жилого дома в соответствии с техническим паспортом Узловского отделения Государственного учреждения «Областное бюро технической инвентаризации», составленным по состоянию на 04.12.2019 года, а именно — 49,1 кв.м. На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО3, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1643 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью 49,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Узловского района по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ответчика, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,17 га, по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО1.

Жилой дом общеполезной площадью 31,7 кв.м., в том числе жилой – 26,6 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежал на праве собственности ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После его смерти открылось наследство, заключающееся в земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке Брусянской поселковой администрацией Узловского района от марта 2002 года ФИО1 по день смерти по адресу: <адрес>, проживал один (л.д.50).

Наследниками по закону к имуществу умершего являлись: супруга – ФИО2, дочь – ФИО3 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Данные обстоятельства о круге наследников никем из лиц участвующих в деле не оспаривались.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, в установленный законом шестимесячный срок, дочь наследодателя – ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом не было выдано из-за имеющихся расхождений в технических характеристиках земельного участка и жилого дома.

Наследник ФИО2 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО3 фактически приняла наследство на спорные земельный участок и жилой дом.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании за ней в порядке наследования по закону после смерти отца права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако, по результатам проведенного межевания кадастровым инженером определена площадь спорного земельного участка - 1643 кв.м., что меньше на 57 кв.м., чем выделено наследодателю по свидетельству о праве собственности на землю. По сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 1643 кв.м., что не превышает предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам на территории муниципального образования <адрес>, утвержденных решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы с собственниками смежных земельных участков согласованы. Межевание земельного участка лицами, участвующими в деле, не оспаривается, доказательств нарушения им чьих-либо прав и интересов судом не установлено.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 31,7 кв.м., аналогичная площадь указана в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и в выписке из технического паспорта на спорный жилой дом, составленный по состоянию на 18.10.1989 года.

В соответствии с техническим паспортом Узловского отделения Государственного учреждения «Областное бюро технической инвентаризации», составленным по состоянию на 04.12.2019 года, общая площадь спорного жилого дома, составляет 49,1 кв.м., при этом в разделе 1 «Общие сведения» указано, что площадь здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 1643 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, жилой дом, площадью 49,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Сафронова