Решение № 2-788/2019 2-788/2019~М-479/2019 М-479/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-788/2019

Дело № 2-788/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области

в составе судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Аксайского муниципального района, третьи лица ДНТ "Ростсельмашевец 2" о признании права собственности на земельный участок в ДНТ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства.Истица является членом ДНТ "Ростсельмашевец 2" с ... г., по настоящее время, оплачивает все необходимые взносы и платежи. Пользуется участком № ... квартал 7 с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: Россия, ..., за чертой н/п, СНТ «Ростсельмашевец-2», общей площадью 600 кв.м. Имея желание оформить право собственности на земельный участок истицей подано в КИЗО Аксайского района Ростовской области заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с пакетом необходимых документов. ... г. Комитетом по имущественным и земельным отношениям Аксайского района было рассмотрено заявление и отказано в предоставлении данной муниципальной услуги, в связи с отсутствием протокола общего собрания членов СНТ "ФИО2".

Просила признатьза ней правособственностина земельный участок № ... квартал 7 с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: Россия, ..., за чертой н/п, СНТ «Ростсельмашевец-2», общей площадью 600 кв.м.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 действующая по доверенности в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Администрация Аксайского района Ростовской области, надлежащим образом извещались о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своих представителей не обеспечили, об отложении не ходатайствовали.

Представитель третьего лица ДНТ "ФИО2" ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд в порядке в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является членом ДНТ "Ростсельмашевец 2" с ... г., по настоящее время, оплачивает все необходимые взносы и платежи.

Пользуется участком № ... квартал 7 с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: Россия, ..., за чертой н/п, СНТ «Ростсельмашевец-2», общей площадью 600 кв.м.

... г. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Аксайский отдел) с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о принадлежащем ему земельном участке, как ранее учтенном объекте недвижимости. Однако ей было отказано, в связи с отсутствием протокола общего собрания членов СНТ "ФИО2".

Особенности предоставления всобственностьземельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на день возникновения спорных правоотношений регулировались статьей 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в п. 4 которой предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеетправобесплатно приобрести всобственностьземельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного Закона). Предоставление в собственностьземельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающимправомпредоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи3Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ и вступили в силу с 01 марта 2015 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеютправонезависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов всобственностьбесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка всобственностьгражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей39.2ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Таким образом, действующее до 01 марта 2015 года и с 01 марта 2015 года законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения всобственностьземельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка всобственностьнеобходимо, чтобы участок находился на территориисадоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок всобственность, являлось членом такого объединения.

Членство ФИО1 вДНТ«Ростсельмашевец-2» подтверждается представленной членской книжкой, выданной 28.06.2000 года, а также справкойДНТ«Ростсельмашевец-2».При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцомправасобственности на занимаемый им земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО5 Теодоровны к Администрации Аксайского муниципального района, третьи лица ДНТ "Ростсельмашевец 2" о признании права собственности на земельный участок в ДНТ удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № ... квартал 7 с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: Россия, ..., за чертой н/п, СНТ «Ростсельмашевец-2», общей площадью 600 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2019 года.

Судья И.В. Сломова