Решение № 2-573/2025 2-573/2025~М-458/2025 М-458/2025 от 15 января 2026 г. по делу № 2-573/2025

Дело № 2-573/2025

УИД 76RS0005-01-2025-000745-14

изготовлено в окончательной

форме 16.01.2026 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Некрасовское Ярославская область «23» декабря 2025 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Чапниной И.Е. при секретаре судебного заседания Салтыковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права общей долевой собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери "ФИО 1", умершей ДД.ММ.ГГГГ, и состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 49 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указано, что наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей "ФИО 1" являются истцы ФИО1 и ФИО2, а также ответчик ФИО3, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им были оформлены свидетельства о праве на наследство по закону на 9/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв. м., расположенный при вышеуказанном жилом доме, каждому. Дом разделен на две половины, вторая половина дома принадлежит ответчику ФИО4 Поскольку спорная половина дома не вошла в наследственную массу после смерти матери по причине отсутствия правоустанавливающих документов и зарегистрированных за наследодателем прав на неё, истцы вынуждены обратиться в суд. Ответчик ФИО3 свою позицию относительно наследования дома не высказывает, стороны находятся в конфликтных отношениях.

Определением суда от 11.11.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация сельского поселения Некрасовское Некрасовского муниципального района Ярославской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 на рассмотрение дела не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что оформил наследство после смерти матери "ФИО 1", состоящее из 9/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположена часть жилого дома, которая не вошла в наследственную массу после смерти матери ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя "ФИО 1" Он не отказывается от наследства в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, несет бремя его содержания, оплачивает электроэнергию и вывоз ТБО по указанному адресу. Кроме того, мать "ФИО 1" приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 3/5 доли спорного домовладения, вместе с тем, ответчик ФИО4 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Считает себя ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Управление Росреестра по Ярославской области, нотариус Ярославского нотариального округа ФИО5, администрация сельского поселения Некрасовское Некрасовского муниципального района Ярославской области в суд своих представителей не направили, извещены о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

В порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 и её представитель ФИО6 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске; пояснили, что спорную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок при доме наследодатель "ФИО 1" приобрела в 1979 году. В договоре купли-продажи было указано 3/5 доли жилого дома, однако за ответчиком ФИО4 зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на данный дом. Указанное обстоятельство явилось препятствием к оформлению права общей долевой собственности на жилой дом у нотариуса. Поскольку фактический порядок пользования домом между сособственниками сложился, просят признать за истцами ФИО1, ФИО2 и ответчиком ФИО3 по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на него.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла "ФИО 1", о чем составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).

После смерти "ФИО 1" открылось наследство, состоящее из: доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; а также денежных средств, находящихся на счетах в ПАО "С.", с причитающимися процентами и компенсациями, и денежных средств, находящихся на счетах в ПАО "П.", с причитающимися процентами (л.д. 93-95).

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей "ФИО 1" являются дочери: ФИО1, ФИО2 и сын ФИО3, которые в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получили свидетельства о праве на наследство по закону каждый на: 9/72 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на денежные вклады и компенсации (л.д. 12-13, 19, 92-110).

Из сведений, представленным Отделом ЗАГС <адрес>, иных наследников у "ФИО 1" не имеется (л.д. 87-88).

Согласно выписке из ЕГРН, двухэтажный жилой дом общей площадью 49 кв. м., с кадастровым номером №, 1903 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве ответчику ФИО4; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (32-35). Указанная 1/2 доля перешла ФИО4 по наследству после смерти его матери "ФИО 2", умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами реестрового дела.

Согласно техническому паспорту (инвентарный номер №) вышеуказанный жилой дом состоит из двух жилых помещений общей площадью 49 кв. м., в том числе жилой – 33,6 кв. м. (л.д. 130об.-133).

Сведения о регистрации права собственности на оставшуюся 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное домовладение в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между "ФИО 3" и "ФИО 1", последняя приобрела 3/5 домовладения (три окна по лицу дома), расположенного в <адрес> (л.д. 175).

Учитывая, что наследники приняли в установленный законом срок часть наследства, открывшегося после смерти матери "ФИО 1", вступили во владение наследственным имуществом, суд приходит к выводу о включении спорной 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в наследственную массу после её смерти и признании за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 права общей долевой собственности на жилой дом в размере 1/6 доли за каждым.

Определяя долю в размере 1/2, суд исходит из заявленных истцами требований, а также из регистрации права общей долевой собственности за ФИО4 в размере 1/2.

Поскольку заявленные истцами требования не затрагивают права и законные интересы ответчика ФИО4, споров между сторонами относительно долей в праве общей долевой собственности на жилой дом не имеется, право собственности ФИО4 зарегистрировано и никем не оспаривается, суд отказывает в удовлетворении иска к нему.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) и ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (СНИЛС №) о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49 кв. м., 1903 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4 (паспорт гражданина РФ: серия № №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Е. Чапнина