Решение № 2-1774/2018 2-1774/2018 ~ М-1825/2018 М-1825/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-1774/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018г. Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой

с участием адвоката Т.Л. Мараховской-Янборисовой – в порядке ст.50 ГПК РФ

при секретаре Д.В.Максимове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что он является собственником ? доли домовладения по ул. <адрес>.

В указанному помещении зарегистрированы и проживают : <данные изъяты>

В начале 2012 года к нему обратился его знакомый ФИО2 с просьбой некоторое время пожить в указанном доме, а также зарегистрироваться в нем, пояснив, что регистрация нужна ему для трудоустройства.

Он пошел навстречу просьбе и зарегистрировал ФИО2 в домовладении.

Согласно устной договоренности между ним и ФИО2, после того, как проблемы с трудоустройством уладятся, он должен был в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в доме, хотя членом его семьи он не являлся, в дом не вселялся, вещей его в доме не имеется.

Истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования в указанном домовладении.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 доводы иска поддержал. Истец представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Место нахождения ответчика неизвестно, по адресу регистрации он не проживает. При выясненных обстоятельствах к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат.

Выслушав представителя истца, адвоката, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли домовладения по ул<адрес> и ? доли земельного участка, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном домовладении зарегистрированы : <данные изъяты>

03 февраля 2012 года в домовладении был зарегистрирован ФИО2. Согласно доводам иска между сторонами существовала устная договоренность о том, что после трудоустройства ответчик должен был в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.

При этом ответчик некоторое непродолжительное время проживал в домовладении.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в доме, что подтверждается данными из домовой книги.

Однако членом семьи истца он никогда не был, совместно с ним не проживал, вещей его в домовладении не имеется. Не установлено между сторонами также и договорных отношений по найму жилого помещения.

Данные обстоятельства выяснены, исходя из пояснений представителя истца, материалов дела и показаний свидетелей ФИО4, ФИО5.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30).

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31).

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО6 Фатыховича удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещение по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение месяца.

Судья: