Решение № 2-953/2019 2-953/2019~М-913/2019 М-913/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-953/2019

Дело № 2-953/2019 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Малояз 03 декабря 2019 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р. при секретаре Сафиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО8 о признании права собственности на земельный участок к ФИО9,

у с т а н о в и л:

ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО10 ФИО11 и ФИО10 ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что в период брака постановлением главы администрации муниципального района Салаватский района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ их семье бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. С 2013 года ФИО9 уклоняется от государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Просит признать ФИО9 отказавшимся от принятия в собственность 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора по бесплатной передаче земельного участка, утвержденного постановлением администрации муниципального района Салаватский района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней, за ФИО7, ФИО10 ФИО11 и ФИО10 ФИО11, право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Стороны на судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на рассмотрение дела, о времени и месте судом извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего в период спорных правоотношений, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случае, если право возникает на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

Как следует из содержания приведенной нормы, устанавливая перечень лиц, по заявлениям которых регистрируются права на недвижимое имущество, законодатель исходил из основания возникновения этого права.

Согласно ч. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 63 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением главы администрации муниципального района Салаватский района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ семье Г-ных – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8 и ФИО9 бесплатно предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Калмакларово, <адрес>, д, 18, для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> с одной стороны и ФИО5, ФИО4, действующей за себя и за несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 Р. и ФИО3 Р. с другой стороны заключен договор безвозмездного предоставления в общую долевую собственность земельного участка № бпс, согласно которого семье Г-ных безвозмездно в общую долевую собственность в равных долях передан земельный участок с кадастровым номером № площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 4.1 данного договора, право собственности переходит к ФИО10 со дня государственной регистрации права собственности на участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

На основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок передан ФИО10.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

На основании пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшего в период спорных правоотношений, постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Однако, ФИО9 в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением об отказе от прав собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не обращался, в связи с чем исковые требования в части признания ФИО9 отказавшимся от принятия в собственности 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что по независящим от ФИО6, ФИО7, ФИО10 ФИО11 и ФИО10 ФИО11 обстоятельствам, в настоящее время не возможно представить в регистрирующий орган документы, необходимые для государственной регистрации права перехода права общей долевой собственности на спорный земельный участок, при этом истцом представлены доказательства возникновения соответствующего права на спорный земельный участок, а также совершения сделки в надлежащей форме.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 о признании права общей долевой собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению с установлением по 1/5 доле каждому в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО8 о признании права собственности на земельный участок к ФИО9, удовлетворить частично.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1498 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В остальной частив в удовлетворении исковых требований ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 и ФИО8 к ФИО9, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Муллахметов Р.Р.

Согласовано.

Судья Муллахметов Р.Р.