Решение № 2-144/2025 2-144/2025~М-92/2025 М-92/2025 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-144/2025

УИД 28RS0006-01-2025-000159-09

Дело № 2-144/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневича А.Г.,

при секретаре Александровой В.Н.,

с участием

представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от 16 декабря 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Бурейского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

27 февраля 2025 года истец обратился в Бурейский районный суд с настоящим исковым заявлением к ответчику.

В обоснование искового заявления суду пояснил, что в 1989 году <адрес> комбинат бытового обслуживания населения был ликвидирован. Перед ликвидацией он продавал не достроенные гаражи в районе пятой школы посёлка Новобурейский. Не достроенные гаражи требовали серьёзной доработки. Они не имели кровли, ворот, полов. Они с отцом ФИО2 купили себе два крайних гаража. Свой гараж он построил и признал за собой право собственности на гараж. 20 апреля 1992 года его отец умер. Гараж отца стоял не достроенный. Истец взялся достраивать недостроенный гараж своего отца. В 2017 году он построил гараж отца.

Сейчас возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, чтобы получить разрешение на подключение к нему энергоснабжения.

Просил суд признать за ней собственности на гараж, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО1, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явившегося, просившего суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО8 исковые требования поддержал в полном объёме. Просил суд их удовлетворить как законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Бурейского муниципального округа <адрес>, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явившегося, о причинах неявки суду не сообщившего.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица ФИО9, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явившейся, о причинах неявки суду не сообщившей, согласно письменного отзыва, согласившейся с исковыми требованиями и давшей письменное согласие, чтобы право собственности на спорный гараж было зарегистрировано только за её супругом ФИО1.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ТУ Росимущества по <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа, извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явившихся, о причинах неявки не сообщивших.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что он имеет гараж в том же блоке гаражей, что и ФИО1. Задняя стена его гаража и спорного гаража общая. Он был свидетелем как в 1989 году истец и его отец приобрели два крайних не достроенных гаража в <адрес>ном комбинате бытового обслуживания. На его глазах истец вначале построил свой гараж, а потом после смерти отца ФИО2 в 192 году, стал достраивать его гараж. В 2024 году истец завершил строительство гаража своего отца. После постройки гаража он не кому его не продавал, не дарил и иным образом не отчуждал. С сентября 2024 года по настоящее время он открыто и непрерывно пользуется гаражом. Он несёт обременения, связанные с использованием гаража: белит, красит его, ремонтирует.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что он имеет гараж в том же блоке гаражей, что и ФИО1. Он был свидетелем как в 1989 году истец и его отец приобрели два крайних не достроенных гаража в <адрес>ном комбинате бытового обслуживания. На его глазах истец вначале построил свой гараж, а потом после смерти отца ФИО2 в 1992 году, стал достраивать его гараж. В 2024 году истец завершил строительство гаража своего отца. После постройки гаража он не кому его не продавал, не дарил и иным образом не отчуждал. С сентября 2024 года по настоящее время он открыто и непрерывно пользуется гаражом. Он несёт обременения, связанные с использованием гаража: белит, красит его, ремонтирует.

Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к нижеследующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.8.1 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества на новую вещь или в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст.40 названного Федерального закона, государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок, за исключением случая, предусмотренного частью 10 настоящей статьи.

В силу ст. 2 ГрК РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Положениями ст.40 Земельного кодекса РФ также предусмотрено, что собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

При этом положениями ст.51 ГрК РФ, ст.3 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» также установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольной постройкой, утв.Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 года, одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании и т.д..

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Иск о признании права собственности на объект недвижимого имущества своим правовым последствием имеет переход права собственности на объект недвижимого имущества и связан с разрешением спора о праве на него.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов гражданского дела, объектом спора является гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, на земельном участке под ним площадью 26 кв.м. с координатами: №.

Из искового заявления, пояснений данных в судебном заседании истцом, свидетелями, письменных материалов дела следует, что ФИО1 в 1989 году приобрёл объект незавершённого строительства и начал строить и в 2024 года закончил строить гараж, на специально отведённом для него месте. С момента постройки гаража, истец стал открыто, непрерывно и добросовестно пользоваться гаражом, нести бремя по его содержанию. С момента постройки гаража, то есть с 2024 года по настоящее время ФИО1 открыто и непрерывно пользуется спорным гаражом.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как их показания подтверждаются письменными материалами дела, исследованными судом. Кроме того, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.307, 308 УК РФ, о чем в материалах дела имеется соответствующая подписка.

В силу ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращение этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Распоряжением главы Администрации Бурейского муниципального округа от 16 января 2025 года № 08, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 16 января 2025 года подтверждается, что проведено согласование границ земельного участка под гаражом с координатами: ним площадью 26 кв.м. с координатами: 1 <данные изъяты> площадь земельного участка определена 26 кв.м. определены координаты точек границ земельного участка.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 16 декабря 2024 года, здание - гараж, расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский муниципальный округ, п. Новобурейский, общей площадью 22,7 кв.м., на земельном участке под ним площадью 26,0 кв.м., число этажей один, сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Как следует из информации, предоставленной ТУ Росимущества по амурской1 области от 11 марта 2025 года № 28-02/1243 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о запрашиваемом Объекте.

Как следует из ответа Министерства имущественных отношений Амурской области от 7 марта 2025 года № 12-15/1306, гараж и земельный участок под ними, расположенные по адресу: Амурская область, Бурейский муниципальный округ, п. Новобурейский, в реестре собственности Амурской области отсутствует.

Справкой МКУ Комитета по управлению муниципальным имуществом Бурейского муниципального округа от 18 марта 2025 года № 153 установлено, что сведения о спорном гараже в реестре муниципальной собственности отсутствую.

Из Выписки ЕГРН от 10 марта 2025 года следует, что земельный участок, расположенный в кадастровом квартале № по адресу <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, площадью 26 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «под отдельно стоящий гараж (до 3-х машиномест)», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Доказательств, что гараж, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, на земельном участке под ним площадью 26 кв.м. с координатами: 1 <данные изъяты> числится в реестрах федеральной собственности Российской Федерации, в государственной собственности <адрес>, в реестре муниципального имущества <адрес>, суду не представлено и судом не установлено.

Суд учитывает, что в течение всего времени пользования гаражом истцом, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество.

Судом установлено, что при возведении спорного гаража требования санитарного, пожарного, экологического законодательства, градостроительные регламенты не нарушены. Опасности для жизни и здоровья людей указанный объект не представляет.

Также судом установлено, что иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, что гараж под арестом не состоит, что в залоге не находится, не обременен иным образом.

Доказательств обратного, сторонами суду не представлено, отсутствуют они и в материалах дела.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требования о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

В силу п.2 ст.260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно подп.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требованием градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Одним из признаков самовольной постройки в соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ является ее возведение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подп.8 п.1 ст.1 ЗК РФ).

Пунктом 1 ст.7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначении на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в п.1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п.2 ст.7 названного Кодекса).

Зонирование территорий для строительства регламентируется ГрК РФ, в п.7 ст.1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

При этом, как видно из представленных материалов, гараж находится в гаражном массиве, стены спорного гаража граничат с соседними гаражами, с владельцами которых спора по размещению гаражей не имеется, что подтверждается позицией представителя ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований. Гараж не препятствует владельцам соседних строений в пользовании ими своими строениями, не препятствует проходу и не создает опасность возникновения аварийных ситуаций при движении автотранспорта. Требований о сносе гаража к истцу не предъявлялось.

Суд учитывает, что спорный объект недвижимости - это не единичное строение, а гараж, расположенный в монолитном сооружении гаражей, которые являются капитальными строениями, находятся в границах земельного участка, выбранного для строительства гаражей созданной для этой цели, то есть целевое использование выбранного земельного участка соответствует его использованию.

Суд принимает во внимание положения ст.10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты права.

Администрации Бурейского муниципального округа Амурской области, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что строение является самовольной постройкой, возводимой на земельном участке, не предоставленном для этих целей и с нарушением градостроительных норм и правил. Не представлено и доказательств того, что спорный объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество (гараж) не имеется. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится.

Судом установлено, что спорный гараж, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский муниципальный округ, п.Новобурейский, на земельном участке под ним площадью 26 кв.м. с координатами: <данные изъяты>, построен на законных основаниях, на отведенном земельном участке для строительства гаражей, является капитальным строением, прочно связан с землей, то есть является объектом недвижимости. Данный гараж был построен на специально предоставленном под строительство гаражей земельном участке, своими силами и за счет собственных средств. Истец с момента постройки постоянно пользуется данным гаражом как своим собственным. Учитывая, установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что гараж не является чужим или бесхозяйным имуществом. В связи с чем, признание права собственности истца на гараж по основаниям, указанным в ст.234 ГК РФ, в данном случае невозможно.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разъяснил, что по смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования (п.9).

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании изложенного и в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, ст.131 ГК РФ, ст.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что истец является владельцем построенного гаража, общей площадью 22,7 кв.м., расположенном по адресу: Амурская область, Бурейский муниципальный округ, п. Новобурейский, на земельном участке под ним площадью 26 кв.м. с координатами: <данные изъяты> Y-4239131,78, что ответчик Администрации Бурейского муниципального округа Амурской области не возражает против удовлетворения заявленных требований, то в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ надлежит признать право собственности истца на указанное недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к Администрации Бурейского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Амурская область, Бурейский муниципальный округ, п. Новобурейский, на земельном участке под ним площадью 26 кв.м. с координатами: <данные изъяты> надлежит удовлетворить, как законные и обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации Бурейского муниципального округа Амурской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, общей площадью 22,7 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, Бурейский муниципальный округ, <адрес>, на земельном участке под ним площадью 26 кв.м. с координатами: <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) А.Г. Хиневич

Корпия верна:

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич

Решение суда в окончательной форме принято 27 марта 2025 года.