Решение № 2-2231/2017 2-2231/2017~М-2558/2017 М-2558/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-2231/2017

К делу № 2-2231/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск 26 июля 2017 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Савкина Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о прекращении права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит ему на основании решения Крымского районного суда от 01.06.2016. На вышеуказанном земельном участке строений нет. Жилой дом, принадлежащий прежнему собственнику, был снесен, о чем имеется запись в Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ему, как собственнику земельного участка, необходимо внести соответствующие записи в ЕГРП, а именно аннулировать сведения о жилом доме. Так как собственник 1/6 доли жилого дома ФИО2 умерла, произвести аннулирование записи ЕГРП на снесенный аварийный дом не представляется возможным, и он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражали.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, на основании решения Крымского районного суда от 01.06.2016.

На указанном земельном участке находился жилой дом лит. «А», общей площадью 58,5 кв.м., этажность 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, принадлежавший на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2, и снятый с кадастрового учета 28.07.2016.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

При таких обстоятельствах требование о прекращении права собственности подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ прекращение права собственности и других вещных прав подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» прекращение существования объекта недвижимости подлежит кадастровому учету.

Исходя из изложенного, в случае ликвидации объекта недвижимости, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

Поскольку недвижимое имущество по адресу: <адрес>, перестало существовать в качестве объекта права, а собственник не принял мер по регистрации и кадастрового учету этого обстоятельства, запись о праве собственности на недвижимое имущество на основании ст. 235 ГК РФ не может быть сохранена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Едином государственном реестре объектов капитального строительства по причине ее недостоверности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 права собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 58,5 кв.м., этажность 1, подземная этажность: 0, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанный жилой дом.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 на указанный жилой дом и снятия его с регистрационного учета в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.В. Савкин