Решение № 2-1507/2025 2-1507/2025~М-1244/2025 М-1244/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-1507/2025

Дело № 2-1507/2025

УИД 58RS0008-01-2025-003138-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2025 г. г.Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Марасакиной Ю.В.

при секретаре Бабковой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества г. Пензы (далее – УМИ г.Пензы) обратилось в суд с указанным выше заявлением, ссылаясь на то, что согласно сведениям из ЕГРН, следующие объекты недвижимости является бесхозяйными объектами: сооружение с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоснабжения, основные характеристики; тип: протяженность, значение: 444, единица измерения: в метрах. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.06.2025г. № КУВИД-001/2025-124394052вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 19.03.2025г., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. Сооружение с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоотведения, основные характеристики; тип: протяженность, значение:716, единица измерения: в метрах. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.06.2025 № КУВИД-001/2025-124394038 вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 18.03.2025г., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. На вышеуказанные сооружения до настоящего времени не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование, распоряжение. Истец просит признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоснабжения; признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоотведения.

Представитель заявителя УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом,в своем отзыве на иск просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, рассмотрение заявленных требований полагал на усмотрение суда, одновременно сообщив, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи № от 19.03.2025 г. о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сети водоснабжения, протяженностью 444 м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>; № от 18.03.2025 г. о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сети водоотведения, протяженностью 716 м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель заинтересованного лица ООО «Горводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1, 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 статьи 225 ГК РФ (в редакции Федерального закона РФ от 31.07.2025 №315-ФЗ) установлено, что по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

В силу части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Как следует из статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

В силу п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы Управление муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации своих полномочий, УМИ г.Пензы обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружения с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоснабжения, основные характеристики; тип: протяженность, значение: 444, единица измерения: в метрах, а также сооружения с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоотведения, основные характеристики; тип: протяженность, значение: 716, единица измерения: в метрах.

На основании заявления указанное недвижимое имущество Управлением Росреестра по Пензенской области принято на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17.06.2025г.

Как видно из представленных выписок из ЕГРН, сведения об указанных выше объектах и их правообладателях отсутствуют.

18.03.2025г. и 19.03.2025г. в Едином государственном реестре недвижимости были внесены записи о принятии на учет сооружений коммунального хозяйства, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которым присвоены кадастровые номера № и №.

Как видно из сообщений ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 3 декабря 2024 г. №5671 и от 21.08.2025 г. №5629, Министерства государственного имущества Пензенской области от 18.12.2024 г. №24-9007, от 21.08.2025 г. №26-3775-2,от 01.09.2025г. №26-3908, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 06.12.2024 г. №13-РА/17484, УФНС России по Пензенской области от 25.08.2025 г. № 14-03/31621@, ООО «ОГСАГиТИ» от 04.09.2025 г. №763, сведения об указанных выше объектах и их правообладателях отсутствуют.

Согласно сообщению ООО «Горводоканал» от 28.08.2025 г. №05-8002 следует, что в состав объекта с к.н. № входит участок наружной самотёчной канализации Д=200 мм, идущий от МКД по <адрес> до КНС, расположенной на территории школы №26 по ул. Луговая, 1А (к.н. №) протяженностью 1-400 м, находящийся в эксплуатационном ведении ООО «Горводоканал» в рамках заключенного между ООО «Горводоканал», МО «Город Пенза» и Пензенской областью концессионного соглашения №3-4в-2-08/1 от 28.01.2025г. Объект с к.н. № – наружные сети водоснабжения по <адрес> в собственности, использовании, владении ООО «Горводоканал» не числятся. Актуальными сведениями о собственниках данных ведомственных сетей водоснабжения ООО «Горводоканал» не располагает.

Также судом установлено, что в отношении данных объектов в течение трех месяцев каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение.

Согласно пункту 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственника объектов недвижимости – сооружения с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоснабжения, основные характеристики; тип: протяженность, значение: 444, единица измерения: в метрах, а также сооружения с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоотведения, основные характеристики; тип: протяженность, значение: 716, единица измерения: в метрах, судом не установлено, на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанного объекта недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуществом, истек период, установленный статьей 225 ГК РФ, следует признать право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Исходя из изложенного, заявление Управления муниципального имущества г.Пензы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимостис кадастровым номером сооружения с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоснабжения.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: данные отсутствуют, назначение: 10.Сооружение коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, сети водоотведения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Судья Марасакина Ю.В.