Решение № 2-506/2019 2-506/2019~М-1494/2019 М-1494/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-506/2019

Копия

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное <дата>

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцаенко И.С.,

при секретаре – Бородиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество – земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, местоположение: <адрес>, мотивировав свои доводы следующим.

ФИО1, <дата> года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, являюсь владельцем недвижимого имущества, которое состоит из:

земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, местоположение: <адрес>, р-н Апанасенковский.

Земельный участок в соответствии с законом РФ «О земельной реформе», ФЗ «О крестьянском (фермерском хозяйстве), Решением Апанасенковского районного Совета народных депутатов Ставропольского края от <дата> был предоставлен в собственность мне, ФИО1, для организации крестьянского (фермерского хозяйства). Я был утвержден главой крестьянского(фермерского) хозяйства, а ФИО2 и ФИО5 членами крестьянского (фермерского) хозяйства. Таким образом Исполнительным комитетом Апанасенковского районного Совета народных депутатов Ставропольского края было зарегистрировано крестьянское(фермерское) хозяйство, учредителем которого я являлся. C этого времени хозяйство обрабатывало земельный участок, занималось сельскохозяйственным производством.

Правовой режим имущества членов КФХ установленный положениями ГК РФ ст. 257, ФЗ «О крестьянском(фермерском хозяйстве)» предусматривает принадлежность земельного участка, предоставленного в собственность КФХ, его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. Таким образом предоставленный для крестьянской(фермерской) деятельности земельный участок должен был находиться в совместной собственности всех членов КФХ. Право совместной собственности на земельный участок надлежащим образом оформлено не было.

В 2009 по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства была прекращена деятельность КФХ.

В соответствии со ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского(фермерского) хозяйства, имущество подлежит разделу в соответствии с положениями ГК РФ ст. 252-254, исходя из которых доли всех участников КФХ признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением между ними. Соглашением между членами КФХ была установлена долевая собственность на вышеуказанный земельный участок по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому, из которых 1/3 доля, принадлежащая ФИО5, в соответствии со с. 1179 ГК РФ о наследовании имущества члена крестьянского( фермерского) хозяйства, перешла в порядке наследования мне, ФИО1 в связи со смертью моей бабушки ФИО5, умершей в 1996 году.

Между мной ФИО1 и ФИО2 был заключен договор о передаче мне в качестве дара 1/3 доли на земельный участок, принадлежащей ФИО2 .

В соответствии с требованиями ст. 223 ч.2; ст.131 ч. 1 ГК РФ я обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по вопросу регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Но мне было отказано в регистрации права собственности на недвижимое имущество из-за невозможности однозначно определить вид права в предоставленных правоустанавливающих документах на вышеуказанный земельный участок, поскольку соглашение об определении долей, а также переход права на вышеуказанные доли, не были оформлено надлежащим образом.

В соответствии с ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости » документы предоставляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям действующего законодательства и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав.

Таким образом на основании вышеизложенного в связи с неопределенностью в отношении прав истца на указанный объект недвижимого имущества, а так же невозможностью признать право собственности во внесудебном порядке, руководствуясь действующим законодательством

В судебное заседание истец ФИО6, представитель истца ФИО1, по доверенности не явились. Извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От представителя истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, согласно которому признала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - глава администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края ФИО7 и нотариус по Апанасенковскому районному нотариальному округу ФИО8 не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении заявленных требований, не возражали.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд, с учетом нения истца и ответчиков, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив поданные представителем истца, ответчика заявления, исследовав материалы дела, считает, что в данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, вследствие чего имеются основания к принятию судом признания иска ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании вещного права является способом восстановления и защиты нарушенного права.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены.

При установленных обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не нарушает интересы и права других лиц и не противоречит закону. При этом, признание иска ответчиками является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из:

земельного участка общей площадью <данные изъяты> м?, кадастровый номер № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, местоположение: Ставропольский край, р-н Апанасенковский.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья И.С. Куцаенко

<данные изъяты>