Решение № 2-477/2021 2-477/2021~М-398/2021 М-398/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-477/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2021 года г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Тарнакиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Из искового заявления следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают длительное время ФИО3 и ФИО2. Они не несут расходов на содержание дома, коммунальные платежи не оплачивают, членами ее семьи не являются, договор с ними не заключался, их вещей и документов в доме нет. С ответчиками она не поддерживает родственных связей, местонахождение ФИО2 ей не известно. Регистрация ответчиков в ее доме, препятствует возможности распоряжаться данным имуществом. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования ее жилым домом.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала, просила прекратить право ответчиков на пользование ее жилым домом, пояснив, что ответчики длительное время не проживают в ее доме, адреса проживания ответчика ФИО2 она не знает. Ответчики не являются членами ее семьи.

Ответчик ФИО3 в суд не прибыл, надлежаще извещен.

Из искового заявления следует, что место жительства ответчика ФИО2 не известно. В соответствии с приложенными к иску документами, ФИО2 зарегистрирована по адресу проживания истца.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Тарнакина Е.Н. пояснила суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованы.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственно регистрации права от 20.09.2010 года, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Из домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что по настоящее время в доме зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчики не проживают по адресу: <адрес>, не являются членами семьи истца, расходов по содержанию дома не несут. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд находит, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нарушает ее права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о прекращении права ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 9 июня 2021 года.

Судья Г.В. Кошкидько