Решение № 2-4084/2019 2-4084/2019~М-3809/2019 М-3809/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-4084/2019

Дело № 2-4084/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего И.К., к Администрации города Пскова о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего И.К., обратились в суд с иском к Администрации г. Пскова о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что 15.07.2019 умерла И.Г., которая проживала в квартире по адресу: <...> д.***, кв. ***.

11.01.2010 был заключен договор приватизации, по которому Администрация г. Пскова передала И.Г., ФИО3 указанное жилое помещение в собственность в 1/3 доли каждому.

Однако зарегистрировать право собственности истцы не смогли в связи с тем, что 15.07.2019 И.Г. умерла.

В настоящее время участники долевой собственности намерены произвести регистрацию договора, но со смертью И.Г. не имеют возможности.

Наследники по закону к имуществу И.Г. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку право собственности на долю квартиры наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В связи с этим истцы просят включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <...> д.***, кв. *** в состав наследства, открывшегося после умершей 15.07.2019 И.Г.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО4 исковые требования и довод в их обоснование поддержала.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова ФИО5 решение по делу оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в дело, исследовав материалы дела, копию наследственного дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что 11.01.2010 был заключен договор № 64, по условиям которого Администрация г. Пскова передала И.Г., ФИО3 квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому.

Пунктом 2 договора предусмотрено, что право собственности на жилье возникает с момента регистрации права в Управлении Росреестра по Псковской области.

Государственная регистрация перехода права собственности не была произведена в связи со смертью 15.07.2015 И.Г. (л.д. 9).

Положениями ст. 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Из копии материалов наследственного дела следует, что наследниками по закону первой очереди к имуществу И.Г. являются ее дети – ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства.

Письмом от 03.09.2019 нотариус нотариального округа г. Пскова и Псковского района Псковской области отказала в выдаче свидетельства по тем основаниям, что право собственности на имя наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 15).

На основании ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно правовой позиции, изложенной в ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принимая во внимание, что срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, не истек, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворяет их в полном объеме.

С учетом изложенного, 1/3 доля в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. К. в г. Пскове подлежит включению в наследственную массу после умершей 15.07.2019 И.Г.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего И.К., удовлетворить.

Включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> д.***, кв. *** в состав наследства, открывшегося после умершей 15 июля 2019 года И.Г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2019 года.