Решение № 2-189/2017 2-189/2017~М-114/2017 М-114/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-189/2017

Дело № 2-189/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выделе доли из общей собственности, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к вышеуказанным ответчикам, в котором указывают, что на основании договора на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от 10.02.1993 года, заключенного с АО «Жуковское», и соглашения о внесении изменений в данный договор от 29.06.2006 года, каждый из них является участником общей равнодолевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного в <адрес>.

В 2013 году ответчики ФИО6, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебном порядке выделили принадлежащие им доли в доме, расположенном по вышеуказанному адресу в квартиру <номер>.

ФИО9 принадлежит в доме нежилое помещение <номер>

В результате в настоящее время жилой дом состоит из квартиры <номер>, нежилого помещения <номер> и ? доли. В такой ситуации они не могут распорядиться своим имуществом, так как при продаже невозможно получить отказ от преимущественного права приобретения от остальных участников долевой собственности, нотариус такую сделку зарегистрировать не вправе.

На основании изложенного, просят суд выделить принадлежащую им ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> в квартиру <номер> с кадастровым номером <номер>, общей площадью 58,6 кв.м., признать за каждым из них право собственности на ? долю указанной квартиры.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают. Их представитель ФИО1 в судебном заседании требования своих доверителей поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Расходы по оплате госпошлины просила с ответчиков не взыскивать, истцы берут на себя судебные расходы.

Ответчики ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд признал возможным рассмотреть дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ по существу в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд установил, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, каждому, принадлежит право на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом <номер> по <адрес>, общей площадью 115,7 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и представленными свидетельствами о государственной регистрации права от 16.07.2006 года.

Решением Павловского районного суда от 05.10.2012 года, разъясненным определением от 30.01.2013 года, за ответчиками ФИО6, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 признано право общей равнодолевой собственности на квартиру <номер> жилого дома <номер> по <адрес>.

Суд, исследовав выписки из Единого государственного реестра недвижимости <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, установил, что фактически жилой дом по <адрес> состоит из трех обособленных помещений, в том числе квартиры <номер> и <номер> При этом квартира <номер> общей площадью 58,6 кв.м. состоит на кадастровом учете, ей присвоен кадастровый номер <номер>.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд полагает возможным выделить в натуре принадлежащую истцам ? долю жилого дома <номер> расположенного в <адрес> в отдельное изолированное помещение – квартиру <номер> общей площадью 58,6 кв.м. и признать за каждым из истцов право на ? долю в общей долевой собственности на указанную квартиру.

Судебные расходы по оплате госпошлины с ответчиков истцы просили не взыскивать.

Руководствуясь ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в натуре принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, каждому, 1/8 доли в праве собственности на жилой дом <номер> по <адрес> в отдельное изолированное помещение – квартиру <номер> общей площадью 58,6 кв.м.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, за каждым, право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <номер>, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 16 марта 2017 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева