Решение № 2-1214/2020 2-1214/2020~М-1185/2020 М-1185/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-1214/2020

дело № 2-1214/2020 УИД16RS0041-01-2020-004474-76

Учёт 2.127

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2020 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Федотовой Д.В., с участием истца ФИО1 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью 29,9 кв.м., с кадастровым номером 16:51:013301:6603, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире постоянно зарегистрирована ответчик ФИО2 Какого-либо письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Расходы, связанные с эксплуатацией жилого помещения, ответчица не несет. На устные и письменные требования сняться с регистрационного учёта ФИО2 ответила категорическим отказом.

С учетом изложенных обстоятельств, ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно своему иску.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и дате рассмотрения дела извещена, об отложении дела не просила.

Принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, учитывая, что ответчик надлежащим образом был извещен по адресу места жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку доказательств направления в суд каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания ответчиком не представлено, таких доказательств в материалах дела не имеется.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-9).

Согласно выписке из домовой книги, выданной акционерным обществом «Центр ЖКХ и С» <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по вышеуказанному адресу кроме истца зарегистрирована - ответчик по делу ФИО2 (л.д. 7).

Истец в судебном заседании пояснил, что с ответчиком в родственных отношениях не состоит, фактически по указанному адресу не проживает, при этом последняя добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Доказательств обратного в суд не представлено.

При этом суд принимает во внимание, что условия договора дарения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривают сохранение за ответчиком право пользования указанной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой судом удовлетворены, настоящее решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лениногорский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лениногорского городского суда

Республики Татарстан Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2020 года.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу _________________________ 2020 года

Секретарь __________________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1214/2020, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.