Решение № 2-245/2026 2-245/2026(2-5768/2025;)~М-4632/2025 2-5768/2025 М-4632/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2-245/2026

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального округа <адрес> «Истринская теплосеть» к ФИО2, ФИО1, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие муниципального округа <адрес> «Истринская теплосеть» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики на основании договора социального найма пользуются жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение находится в многоквартирном доме муниципального жилого фонда, под управлением управляющей компании.

С ДД.ММ.ГГГГ в городском округе <адрес> в соответствии с п.2 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения собственникам помещений в многоквартирных домах и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником и нанимателем, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, потребители коммунальных услуг переведены на прямые договоры (расчеты) в связи с отказом ресурсоснабжающей организацией в одностороннем порядке от договора ресурсоснабжения, заключенного с управляющей компанией из-за наличия признанной им задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, превышающей две среднемесячной величины обязательств по оплате.

МУП «Истринская теплосеть» обратилась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление о выдаче судебного приказа возвращено МУП «Истринская теплосеть» в соответствии с п.3 ч.3 ст. 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Сумма долга, образовавшаяся в следствии несвоевременного и (или) частичного внесения платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение), составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги влечет неисполнение МУП «Истринская теплосеть» договорных обязательств перед поставщиками услуг энергоснабжения, необходимого для предоставления услуг водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме, а также нарушение прав добросовестных собственником и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома.

Ответчикам начислены пени согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержал.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении требований к ФИО3

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной Форме не требуется, (п. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 18 постановления Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

На основании вышеизложенного, предоставление коммунальных услуг осуществляется на основании публичного договора между потребителем и ресурсоснабжающей организацией, заключение которого в письменной форме не требуется, а потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставленные коммунальные ресурсы.

В силу п. 1 ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Пунктом 1 статьи 14 Закона N 416-ФЗ предусмотрено, что по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Правилами статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения или договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта (часть 2).

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации (часть 3).

Одновременно с направлением предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами доводят соответствующее уведомление до сведения собственников помещений в многоквартирном доме путем его размещения в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также опубликования в печатных изданиях, в которых публикуются акты органов местного самоуправления. Данное уведомление размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте ресурсоснабжающей организации и в системе (часть 4).

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По общему правилу, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В то же время согласно пункту 3 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.

Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ), защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).

На основании пункта 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения, что установлено пунктом 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о назначении гарантирующей организации для централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории городского округа <адрес> наделена МУП «Истринская теплосеть».

ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора социального найма пользуются жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение находится в многоквартирном доме муниципального жилого фонда, под управлением управляющей компании.

С ДД.ММ.ГГГГ в городском округе <адрес> в соответствии с п.2 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения собственникам помещений в многоквартирных домах и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником и нанимателем, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Информация о переходе ресурсоснабжающей организации на прямые договоры (расчеты) с потребителями (собственниками, нанимателями) в связи с отказом ресурсоснабжающей организаций (МУП «Истринская теплосеть») в одностороннем порядке от договора ресурсоснабжения, заключенного с управляющей компанией, из-за наличия признанной ей задолженности, перед ресурсоснабжающей организацией, размещена в печатном издании, в котором публикуются акты органов местного самоуправления, а именно в газете «Истринские вести» выпуск № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом № Муниципального унитарного предприятия городского округа <адрес> «Истринская теплосеть» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на коммунальные услуги, в соответствии с распоряжением Комитета по ценам и тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в некоторые распоряжения Комитета по ценам и тарифам <адрес> в части корректировки тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения на ДД.ММ.ГГГГ».

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> – мировым судьей судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в принятии заявления МУП «Истринская теплосеть» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения с ФИО2, представителя ФИО3, ФИО1

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № задолженность по оплате за указанное жилое помещение образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 86 749 рублей 05 копеек.

Из ответа на судебный запрос следует, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО4

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами закона, установив, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем у них образовалась задолженность, проверяя расчет задолженности и признавая его арифметически верным, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Исходя из приведенных выше норм права, в случае недостаточности денежных средств у ФИО3, взыскать денежные средства солидарно с ее родителей ФИО1 и ФИО4

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с чем с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия муниципального округа <адрес> «Истринская теплосеть» к ФИО2, ФИО1, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального округа <адрес> «Истринская теплосеть» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В случае недостаточности денежных средств у ФИО3, взыскать денежные средства солидарно с ее родителей ФИО1 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Истринский городской суд <адрес>.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова

Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>