Решение № 2-489/2019 2-489/2019~М-395/2019 М-395/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-489/2019

Дело №2-489/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 05 декабря 2019 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Самигуллиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принадлежности свидетельства на землю, признании родственных отношений, признании принявшей наследство, внесении изменений в ЕГРН, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в обосновании указав, что 13 октября 1996 года умерла ФИО3 После неё открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью 2100 кв.м., согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно уведомлению N° 84 от 24.07.2019 г. АО «БТИ РТ», право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано не было.

Согласно материалам инвентаризации земель от 1998 г. земельный участок ФИО3 был разделён на два (один из них ошибочно отнесён к землям Совета местного самоуправления). У этих участков были определены площадь и координаты характерных точек. В настоящее время они стоят на кадастровом учёте, как ранее учтённые земельные участки с кадастровыми номерами №.

ФИО3 06 июля 1991 года оставила завещание, заверенное заместителем председателя Набережно-Морквашского сельского Совета народных депутатов Верхнеуслонского района ТССР, завещав всё имущество, находящееся в <адрес> своей дочери ФИО4. Однако нотариально наследование не оформлялось, фактически приняла наследство дочь умершей ФИО5. На сегодняшний день она также скончалась и за ней наследует сын ФИО1.

Вследствие не оформления юридического наследования ФИО5 и пропуска установленных законом сроков, в настоящее время наследник не может принять наследство нотариально. Единственным способом защитить свои имущественные права является признание права собственности на землю в судебном порядке.

В связи с чем просит признать право собственности истца на вышеуказанные земельные участки.

В судебном заседании представитель истца увеличил исковые требования, просил признать принадлежность свидетельства № на право собственности, выданное ФИО3, признать родственные отношения между ФИО6 и ФИО3 как между дочерью и матерью, признать ФИО6 принявшей наследство после смерти ФИО3, внести изменения в ЕГРН в отношении границ земельных участков с кадастровыми номерами № согласно межевому плану, признать право собственности за истцом на указанные земельные участки и жилой дом.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО7 увеличенные исковые требования признал.

Третье лицо - представитель Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения ФИО8 в судебном заседании увеличенные исковые требования поддержал.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество и фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место быть, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядится имуществом на случай сети можно только путем совершения завещания.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может распорядится своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что 13 октября 1996 года умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 15.10.1996 года (л.д.30).

Согласно завещанию от 06.07.1991 года, составленному и заверенному в Набережно-Морквашском сельском совете народных депутатов Верхнеуслонского района ТАССР, ФИО3, проживающая в <...>, принадлежащее ей на праве личной собственности жилой дом и надворные постройки, все имущество, находящееся в деревне <адрес> завещала своей дочери ФИО5 (л.д.8).

Дочь ФИО9 - ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении № Народного комиссариата внутренних дел СССР, отцом ребенка является ФИО10, матерью ребенка является ФИО3. (л.д.31).

Согласно свидетельству о заключении брака серии № выданного повторно 14.08.2018 года Отделом ЗАГС Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района РТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения между ФИО11 и ФИО6 заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № 8 Лесно-Морквашским сельским советом Верхнеуслонского района ТАССР (л.д.32).

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО5, № года рождения, умерла 06 ноября 2003 года, о чем 06.11.2003 года составлена запись о смерти № Отделом ЗАГС администрации Кировского района г. Казани Республики Татарстан (л.д.33).

Из справки Единого расчетного центра ТО "Юдино" от 08.05.2018 года следует, что постоянно на день смерти, то есть с 18.10.1962 года по 06.11.2003 год, ФИО5 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней на день ее смерти были зарегистрированы сноха ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (выписана 10.09.2008г), внучка ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.34).

На основании решения Набережно-Морквашского сельского поселения № от 02.09.1992 года ФИО3 представлен земельный участок площадью 0,21 га, что подтверждается свидетельством №, которое выдано на имя ФИО3

Однако по всем документам, свидетельству о смерти, завещанию, свидетельству о рождении дочери следует, что отчество ФИО9 является "Е.", а не "Е", что является опиской.

Согласно показаниям свидетелей ФИО14 и ФИО15, допрошенных в судебном заседании, ФИО3 является матерью ФИО5, проживали в <...> обе умерли. В их пользовании находился жилой дом и земельный участок. После смерти ФИО3 наследником имущества была ее дочь ФИО5, а после смерти ФИО6 наследником является ее сын ФИО1, который иногда приезжает в деревню Лесные Моркваши, следит за домом.

Указанные обстоятельства дают основания полагать, ФИО5 является дочерью ФИО3, а свидетельство № выдано на имя ФИО3.

Согласно архивной справке Исполнительного комитета Набережно-Морквашского совета местного самоуправления Верхнеуслонского района Республики Татарстан от 09.06.1998 года № ФИО3 принадлежит бревенчатый жилой дом с надворными постройками, расположенных на земельном участке 2100 кв.м., представленный в пользовании Набережно-Морквашским советом самоуправления.

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО16, жилой дом, 1945 года, жилой площадью 30,7 кв.м. находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами № и расположен по адресу: <адрес>

Согласно материалам инвентаризации земельный участки площадью 1242,98 кв.м. и площадью 1231,71 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> используются ФИО5 (л.д.11-18).

Согласно отчету кадастрового инженера ФИО16 от 17.05.2019 года № фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу Республика Татарстан, <...> согласно результатам обследования составляет 2475 кв.м. В ходе работ выявлено, что земельный участок, согласно сведениям ЕГРН, располагается на двух земельных участках с кадастровыми номерами №, площадь которого составляет 1243 кв.м. и №, площадь которого составляет 1232 кв.м.

В похозяйственных книгах Исполнительного комитета Набережно-Морквашского сельского поселения за период ведения 1991-1996 года содержатся записи о наличии у ФИО3 жилого дома и земельного участка, площадью 0,21 га, за период ведения 2007-2011 года содержится запись о наличии у ФИО5 жилого дома и земельного участка площадью 0,21га.

В сведениях кадастра содержатся сведения о наличии земельных участков, площадью 1243 кв.м и 1232 кв.м, и земельного участка площадью 245 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 01.01.2017) местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40).

Аналогичное требование содержится в части 2 и в пункте 2 части 6 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которым местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Кадастровым инженером ФИО16 06 ноября 2019 года в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу <адрес> подготовлены межевые планы в результате выполнения работ с целью уточнения местоположения границ и площади данных земельных участков, в которых границы указанных участков.

Уточняемая площадь земельных участков согласно межевому плану составляет 2100 кв.м., что соответствует значению площади земельного участка, находящегося в пользовании ФИО3 с 1997 года.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО3 и ФИО5 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на жилой дом и земельные участки и учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО5, отсутствие спора по границам земельных участков, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать принадлежность свидетельства № выданного на имя ФИО3 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, ФИО3.

Признать родственные отношения между ФИО4 и ФИО3, как между дочерью и матерью.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей 13 октября 1996 года.

Внести изменения в ЕГРН в отношении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика <адрес>, согласно межевому плану от 06 ноября 2019 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО16

Внести изменения в ЕГРН в отношении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану3 от 06 ноября 2019 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО16

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М. Тюфтина