Решение № 2-118/2017 2-118/2017~М-59/2017 М-59/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-118/2017

Дело № 2-118/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области «15» марта 2017 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитиной С.И.,

при секретаре Бариновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, указав, что в 1999 г. ТОО «Суерь» в связи с работой в данной организации передало ей для проживания безвозмездно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире она проживает непрерывно по настоящее время, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ТОО «Суерь» ликвидировано, все подтверждающие передачу квартиры документы утрачены. По похозяйственной книге квартира числится принадлежащей ей на праве частной собственности. Впоследствии оказалось, что правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Данная квартира формально представляет собой бесхозяйное недвижимое имущество. Считает, что имеет право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, в связи с тем, что в настоящее время квартира собственника не имеет, ответчик права муниципальной собственности на данное имущество не признал, она лишена возможности приобрести данную квартиру в собственность в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположена квартира, числится принадлежащим Б.Б.Б., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследников не имевшему. Земельный налог она за участок не уплачивает. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение вопроса по существу заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниямисьменном отзыве исковые требования признал полностью..

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991 граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 2001 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Жилое помещение ей было предоставлено ТОО «Суерь».

В настоящее время ТОО «Суерь» ликвидировано, правопреемников не имеет (выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением Администрации Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утверждено наименование <адрес> с уточнением номеров домов согласно приложению №. Согласно приложению № жилому помещению ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке Администрации Верхнесуерского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 постоянно зарегистрирована одна по адресу: <адрес>, проживает в 2-х комнатной квартире двухквартирного дома, общая площадь 42 кв.м., год постройки – 1971, жилье в частной собственности (основание: похозяйственная книга за 2014-2016 г.).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположена спорная квартира, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Б.Б.Б. (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ).

Б.Б.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу Б.Б.Б. нотариусом Варгашинского нотариального округа не заводилось (информация нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке Администрации Верхнесуерского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Б.Б.Б. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, проживал в <адрес>. На день смерти проживал один. После смерти в его доме никто не проживал до 2001 года, с 2001 года проживает ФИО1.

По информации ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в ГУП «Кургантехинвентаризация» не предъявлялись. Собственник (владелец) объекта недвижимости не учтен (не зарегистрирован).

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположены: квартира с кадастровым №, площадью 40,3 кв.м. и земельный участок, с кадастровым №, площадью 400 кв.м. Права на имущество не зарегистрированы.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права на которую собственник отказался.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира в муниципальную собственность Верхнесуерского сельсовета не передавалась. Правоустанавливающие документы на нее отсутствуют. Права на квартиру ни за кем не зарегистрированы. Следовательно, квартира является бесхозяйным имуществом.

Таким образом, истец вправе приобрести в собственность спорную квартиру в порядке приватизации, однако лишена такой возможности, поскольку права на квартиру ни за кем не зарегистрированы, жилье формально является бесхозяйным.

Согласно справке Администрации Верхнесуерского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на территории Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области в приватизации жилья не участвовала.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, за истцом должно быть признано право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Верхнесуерского сельсовета Варгашинского района Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать право собственности на квартиру №, площадью 40,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья С.И. Никитина