Решение № 2-520/2019 2-520/2019~М-476/2019 М-476/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-520/2019

Дело № 2-520/2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Малая Вишера 26 сентября 2019 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кулешиной А.М.,

с участием истицы ФИО1,

ответчицы ФИО2,

при секретаре Частухиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации Маловишерского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в Чудовский районный суд Новгородской области с иском о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании распоряжения администрации Маловишерского района от 12 октября 2000 года № 601 матери истицы – ФИО2 выдан ордер <номер скрыт> от 12 октября 2000 года на право занятия семьей из четырех человек двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, основание – перевод квартиры. В состав членов семьи нанимателя входила истица ФИО1. Ранее указанная квартира была предоставлена бабушке и дедушке истицы в связи с осуществлением ими трудовой деятельности на стекольном заводе «Светлана». Семья истицы в разное время с 1971 года постоянно проживала в указанной квартире, сама истица с момента своего рождения и до настоящего времени зарегистрирована и проживает в спорной квартире. В спорной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО3, который участвовать в приватизации жилого помещения не желает.

Жилой дом № <номер скрыт> по ул. Полевая г. Малая Вишера находился на балансе стекольного завода «Светлана». Проверкой, проведенной прокуратурой Маловишерского района установлено, что 01 июля 2007 года произошла ликвидация стекольного завода «Светлана», квартира в хозяйственное ведение либо в оперативное управление правопреемнику – ОАО «Светлана», а также в ведение органов местного самоуправления не передавалась. В настоящее время ОАО «Светлана» не является собственником жилого помещения, поскольку жилой дом в соответствии с требованиями закона относится к муниципальной собственности. ОАО «Светлана» неоднократно обращалось в администрацию с просьбой о принятии в муниципальный фонд жилых помещений, однако администрация каких-либо мер, направленных на принятие в муниципальную собственность жилищного фонда, не приняла.

Истица фактически пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, занимаемое жилое помещение не включено ни в реестр федеральной собственности, ни в реестр муниципальной собственности, юридически собственника не имеет, в связи с чем заключение договора о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации невозможно.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчица ФИО2 заявленные исковые требования признала, пояснила, что в квартире проживает ее дочь, ФИО1, а ответчик ФИО3 в квартире зарегистрирован, но в ней не проживает. Ни она, ни ФИО3 на спорную квартиру не претендуют.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал, о чем суду представил соответствующее заявление.

Представитель ответчика администрации Маловишерского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не предоставил.

Представители третьих лиц ОАО «Светлана» и ПАО «Светлана» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.8 ст. 60 Жилищного кодекса РСФСР (в ред. ФЗ от 28.03.1998 г. № 45- ФЗ) при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях: осуждения к лишению свободы на срок свыше шести месяцев, ссылке или высылке - до приведения приговора в исполнение.

Пункт 8 ст. 60 ЖК РСФСР в редакции, действовавшей на момент снятия ФИО4 с регистрационного учета, предусматривающий сохранение жилого помещения только лишь до вступления приговора в законную силу, постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 23.06.1995 года № 8-П признан не соответствующим Конституции РФ. В соответствии с ч З ст. 79 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 года № 1-ФКЗ «О Конституционном суде Российской Федерации» акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>. В данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ФИО2, ее супруг ФИО3, а также их дети: ФИО1 и ФИО3 В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО3, а фактически проживает истица ФИО1.

Согласно представленной ООО «Светлана – МВСЗ» поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес скрыт> зарегистрированы ФИО1, <дата скрыта> рождения, и ФИО3, <дата скрыта> рождения.

Из ответа ПАО «Светлана» на запрос, а также из приложенного к нему письма от 20.05.2009г. № 801-154 следует, что ПАО «Светлана» (ОАО «Светлана») обращалось в администрацию Маловишерского городского поселения с просьбой принять в муниципальную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что матери истицы ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>. ФИО2 и члены ее семьи пользовались указанным жилым помещением на условиях социального найма. При таких обстоятельствах данное жилое помещение подлежит приватизации в соответствии с положениями ст. 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Тот факт, что администрация Маловишерского муниципального района не приняла жилой дом, в котором расположена спорная квартира, в муниципальный жилищный фонд, не может ограничивать права на приватизацию жилых помещений, расположенных в данном жилом доме. ФИО2 и ФИО3 требование о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение не заявляют, в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают. С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу, что заявленные истицей ФИО1 требования о признании за нею права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации Маловишерского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенную по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на квартиру площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Кулешина

Решение суда изготовлено в окончательной форме «30» сентября 2019 года

Судья А.М. Кулешина