Решение № 2-637/2017 2-637/2017~М-605/2017 М-605/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-637/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прошкиной М.П.М.П.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Атамановского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Атамановского сельсовета с требованиями о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в данной квартире она проживает вместе со своей семьей, пользуется как своей собственной непрерывно и открыто более 15 лет. Поскольку у данного жилого помещения не имеется собственников, считает, что приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщив об отсутствии у него возражений против удовлетворения иска.

Третьи лица на стороне истца не заявляющие самостоятельных требований ФИО5, ФИО6, ФИО7, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, возражений против иска суду не представили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 с.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом, подтверждается исследованными судом доказательствами, истец ФИО1 приобрела право собственности по основанию приобретательной давности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что добросовестно, открыто и непрерывно владела этим имуществом, не имеющим собственника, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет.

Это подтверждается следующими доказательствами.

Так, факт наличия недвижимого имущества подтверждается копией его технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, где зафиксировано, что она построена в 1980 году, площадь квартиры составляет общая 62,9 кв.м., в том числе жилая 44.2 кв.м. Согласно выписки из домовой книги истец со своими членами семьи зарегистрирована в указанной квартире с 1986 года, основанием вселения указан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.. У истца отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному адресу.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании подтвердил факт проживания более 15 лет истца с членами её семьи в спорном жилье.

В настоящее время собственников у жилья не имеется, поскольку из сообщений регистрирующих и компетентных органов следует, что право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, в муниципальной собственности она не значиться.

Судом не выявлено обстоятельств, свидетельствующих о том, чтобы кто-либо из лиц обращался к истцам либо иным проживающим с ними совместно лицам, либо к иным лицам с требованиями в отношении спорного недвижимого имущества о его истребовании из чужого незаконного владения.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой 44.2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья Сухобузимского районного суда М.П.Прошкина