Решение № 2А-1282/2021 2А-1282/2021~М-121/2021 М-121/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2А-1282/2021

Дело № 2а-1282/2021

50RS0<№ обезличен>-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным отказа в исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УФСГРКиК по МО о признании отказа в исправлении технической ошибки незаконным.

Из искового заявления усматривается, что ФИО1 с ЗАО «Континент проект» заключила договор участия в долевом строительстве нежилого помещения (кладовой) № 1114, площадь 4,2 кв.м., расположенного в подвальном этаже дома по адресу: <адрес>, <...>. Право собственности на кладовую было зарегистрировано <дата>, за регистрационным номером 50:10:0010317:5198-50/009/2019-1. В выписке из ЕГРН были указаны сведения не соответствующие сведениям, содержащихся в документах, на основании которых вносились в ЕГРН. Обратившись в суд, ФИО1 просит признать незаконным решение УФСГРКиК от <дата>, и обязать внести изменения в сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № 50:10:0010317:5198, указав адрес: МО, <...><адрес>, пом. 1114, площадь 4,2 кв.м., взыскать судебные расходы в размере 5 000 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между ФИО4 и с ЗАО «Континент проект» заключен договор участия в долевом строительстве нежилого помещения (кладовой) № 1114, площадь 4,2 кв.м., расположенного в подвальном этаже дома по адресу: <адрес>, <...>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата> г., выданного врио нотариуса г. Москвы ФИО5 – ФИО6, наследнику ФИО1 выдано свидетельство на право требования передачи в собственность указанного имущества.

Решением Химкинского городского суда от <дата> по гражданскому делу № 2-5460/2018 за ФИО1 признано право собственности на нежилое помещение № 1114, площадь 4,2 кв.м., расположенное в подвальном этаже дома по адресу: <адрес>, <...>.

На основании решения суда истец обратилась к ответчику за регистрацией права собственности.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на кладовую было зарегистрировано <дата>, за регистрационным номером 50:10:0010317:5198-50/009/2019-1.

<дата> истица получила из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выписку из ЕГРН, в которой были указаны сведения не соответствующие сведениям, содержащихся в документах, на основании которых вносилась запись в ЕГРН.

В документах указано нежилого помещения (кладовая) № 1114, площадь 4,2 кв.м., расположенное в подвальном этаже дома по адресу: <адрес>, <...>, в выписке из ЕГРН указано нежилого помещение (кладовая) № 1115, площадь 3,7 кв.м., расположенное в подвальном этаже дома по адресу: <адрес>, <...>.

С целью устранения вышеуказанных несоответствий <дата> ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об исправлении технической ошибки № 50-0-1-274/3001/2019-6154, по данному заявлению органом регистрации прав было принято решение от <дата> об отклонении заявления об устранении технической ошибки по причине отсутствия противоречий между сведениями ЕГРН документами, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Не согласившись с решением об отклонении заявления об исправлении технической ошибки от <дата> ФИО1 повторно <дата> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на что <дата> получила отказ.

Согласно ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

Из приведенных норм права следует, что если исправление каких-либо несоответствий в ЕГРН документам, явившимся основанием для государственной регистрации прав на недвижимость, повлечет или может повлечь прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, данные несоответствия не могут быть устранены под видом исправления технической ошибки.

Таким образом, поскольку устранение ответчиком ошибки повлекло бы за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, то в данном случае решение ответчика от <дата> об отказе в исправлении технической ошибки является законным, в связи с чем требования о признании решения незаконным и возложении обязанности по внесению изменений в ЕГРН о сведениях об объекте недвижимости не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, поскольку истцу в удовлетворении требований отказано, то требования о взыскании судебных расходов не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным отказа в исправлении технической ошибки – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов