Решение № 2-5287/2019 2-5287/2019~М-4891/2019 М-4891/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-5287/2019

Дело № 2-5287/2019 КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А. И., при секретаре Комковой Ю.Ю., с участием помощника судьи Липатовой Д.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Коврово - 2» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Коврово - 2» о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является членом СНТ «Коврово-2» С 2010 года и за ней закреплен земельный участок № площадью 538 кв.м. по адресу: <адрес> Решением общего собрания членов данного СНТ от ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен и предоставлен дополнительный земельный участок №, входящий в состав СНТ «Коврово – 2». С целью оформления указанного участка в собственность, ФИО2 обратилась в Администрацию Сергиево – Посадского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка №. Решением Администрации Сергиево – Посадского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в предоставлении государственной услуги в связи с отсутствием проекта организации и застройки территории или проекта межевания территории указанного объединения. С данным отказом истица не согласна. Данный отказ не может повлиять на реализацию права истца в получении земельного участка в собственность. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 510 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, представленный для ведения гражданами садоводства и огородничества из земель сельскохозяйственного назначения в порядке бесплатного представления по координатам МСК – 50, указанным в схеме расположения земельного участка.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик председатель СНТ «Коврово – 2» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из представленного письменного заявления усматривается, что ответчик исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска предусмотренные ст. 39,173,198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. (л.д.29).

Представитель третьего лица Администрации Сергиево – Посадского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований ФИО2 по основаниям, изложенным в отказе от ДД.ММ.ГГГГ №Р№, поскольку заявителем не представлен проект организации и застройки территории или проекта межевания территории указанного объединения. Просил суд в удовлетворении исковых требованиях отказать.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Постановления Главы Администрации <адрес> – <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав СНТ «Коврово – 2», утверждены границы земельного участка площадью 15,9 га, в т.ч. общего пользования 3,6 га для садоводческого товарищества «Коврово – 2» (л.д.34-39).

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Коврово-2» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на основании личного заявления и ходатайства членов правления и членов СНТ «Коврово – 2» принята в члены СНТ «Коврово-2» ей выделен земельный участок возле участка № и 138А для садоводства площадью 550 кв.м., расположенный в границах СНТ «Коврово – 2». Участку присвоен № (л.д.11).

Решением общего собрания членов данного СНТ от ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен и предоставлен дополнительный земельный участок №, входящий в состав СНТ «Коврово – 2»; представлена схема расположения земельного участка с кадастровым номером № на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, №, составленная кадастровым инженером ФИО7 (л.д.49).

Ранее участок № в собственность членам товарищества не предоставлялся, что подтверждается копией постановления Главы Администрации г. Краснозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ и списком к нему (л.д. 34-39).

Данным постановлением были утверждены границы земельного участка площадью 15,9 га, в том числе общего пользования 3,6 га для садоводческого товарищества «Коврово-2» (л.д. 34) Спорный участок входит в границы СНТ «Коврово-2», что подтверждается схемой расположения земельного участка и генеральным планом СНТ.

Схема расположения земельного участка № площадью 510 кв.м. по адресу: <адрес> содержит актуальные геоданные о границах данного участка, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.10 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком как не нарушающее закон и права иных лиц. Споров о границах земельного участка не установлено.

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Коврово - 2» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, представленный для ведения гражданами садоводства и огородничества из земель сельскохозяйственного назначения в порядке бесплатного представления в границах, указанных в схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО7:

№ п/п

Координаты, м

Горизонтальное проложение (S), м

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья подпись А. И. Гущина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись А. И. Гущина

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь