Решение № 2-145/2017 2-145/2017~М-34/2017 М-34/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-145/2017

№2-145/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года с.Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хулхановой Е.К., при секретаре Дымчиковой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

установил :

Обращаясь в суд, истец указывает, что с 1972 года вместе с матерью ФИО3 занимает помещение общей площадью 19,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Это помещение находится в собственности Российской Федерации, в нем ранее располагалось отделение почтовой связи, после закрытия ОПС истец проживает в указанном помещении и несет бремя его содержания. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации МО 2иволгинский район» Республики Бурятия № нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было переведено в жилое.

Истец ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте суда, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 суду показала, что истец работал в период с 01.07.1999 года по 07.08.2004 года почтальоном в отделении связи «Иволгинский», в ФГУП «Почта России», проживала с матерью по адресу: <адрес>. Ее матерью на основании договора от 08.04.2002 года «О передаче квартиры в собственность на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» была приватизирована вышеуказанная квартира, площадью 32.26 кв.м. Данная квартира располагается в двухквартирном доме, во втором помещении площадью 19,2 кв.м. ( адрес: <адрес>) находилось отделение почтовой связи, которое с 1992 года прекратило свою деятельность. Поэтому, это помещение фактически занимала ее мать, а после она, истец. В 2002 году на общем собрании трудового коллектива ГУ УФПС было решено в связи с закрытием отделения почтовой связи в <адрес>, предоставить в собственность К.Е.И. (ныне ФИО4) помещение площадью 19,2 кв.м. При обращении в Департамент управления недвижимым имуществом и регистрации прав за получением согласия о передаче в собственность К.Ф.М. было отказано. В ноябре 2016 года распоряжением главы администрации МО «Иволгинский район» нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> переведено в жилое. Проживая в этом помещении, она несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика ФГУП «Почта России» на суд не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте суда, не сообщил о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ (ТУ Росимущества в РБ), на суд не явился, был уведомлен о времени и месте суда, не представил суду свой отзыв по существу иска.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия на суд не явился, был уведомлен о времени и месте суда, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел в силу ст.167, 233 ГПК РФ возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 22.11.2011 года следует, что нежилое помещение, общей площадью 19,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, находится в хозяйственном ведении ФГУП «Почта России».

Распоряжением главы администрации МО «Иволгинский район» от 25 ноября 2016 года № 1690-р нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переведено в жилое.

Согласно Выписке из протокола №5 общего собрания трудового коллектива ГУ Управление федеральной почтовой связи РБ от 10 июня 2002 года, решено в связи с закрытием отделения почтовой связи в <адрес>, предоставить в собственность К.Е.И. (ныне ФИО4) помещение площадью 19,2 кв.м.

Как указывает представитель истца, с 1992 года отделение почтовой связи в с.Каленово прекратило свою деятельность. С указанного времени, данное помещение занимала мать истца, а после она, истец.

Из ответа на обращение в Департамент управления недвижимым имуществом и регистрации прав за получением согласия о передаче в собственность К.Ф.М. спорного помещения, было отказано.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст.4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Спорное помещение находится в хозяйственном ведении ФГУП «Почта России», получило статус жилого, не относится к жилым помещениям, приватизация которых запрещена.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Факт проживания в спорном помещении истца ответчиком не отрицается.

Отсутствие же заключенного в письменной форме договора социального найма, не может препятствовать осуществлению ФИО2 прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

На основании изложенного, суд считает, что ФИО2 вправе бесплатно приобрести в собственность занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации в соответствии с законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", а заявленные ею исковые требования о признании права собственности на указанное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198. 235 ГПК РФ,

решил :

Признать право собственности ФИО2 на жилое помещение общей площадью 19,2 кв.м., условный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу : <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья