Решение № 2-2203/2017 2-2203/2017~М-2201/2017 М-2201/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-2203/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 15 » ноября 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, и установлении местоположения границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 ФИО10 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №,категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти ее отца ФИО3, в границах и координатах согласно межевому плану, изготовленному ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования истец мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3. После его смерти открылось наследство на различное имущество, в том числе на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №. Она обратился к нотариусу для принятия наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ей было отказано, поскольку при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на имя ее отца была допущена ошибка в написании отчества собственника, а именно вместо «ФИО3» записано отчество «ФИО3», кроме того дописаны дата выдачи и номер свидетельства.. В связи с изложенным, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО5 исковые требования ФИО1 ФИО10 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила признать за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования, определив его границы в координатах согласно межевому плану.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в суд копию документов из наследственного дела после смерти ФИО3

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменный отзыв и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 ФИО10 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО10 является родной дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД №, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-EP №.

После смерти ФИО3 нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело №, из которого следует, что наследником ФИО3 является его дочь ФИО1 ФИО10, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес> №, на спорный земельный участок свидетельство не выдавалось, поскольку собственником участка значится ФИО3, что не соответствует свидетельству о смерти наследодателя.

В судебном заседании также установлено, что при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,06 га., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным Главой администрации Новосемейкинского поселкового Совета.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от б/д на имя ФИО3 на земельный участок по адресу: <адрес>, с.д.т. «Сокские сады» участок № находится в архиве правоудостоверяющих документов.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский подтверждается, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. № на имя ФИО3 были допущены технические ошибки: свидетельство заполнено разными чернилами и разным почерком. Следует считать верным: дату выдачи свидетельства-ДД.ММ.ГГГГ; номер свидетельства-4253; площадь участка-0,06 га; глава администрации Новосемейкинского поселкового Совета ФИО2, вид представления земли -собственность; категория использования земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Впоследствии земельному участку ФИО3 был присвоен адрес: <адрес> №, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от 01.06.2007г.

Согласно заключению правления СНТ «Сокские сады» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес>, квартал 4, <адрес> являлся членом СНТ с 1992 г., пользовался закрепленным за ним участком № площадью 600 кв.м.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о.Самара «Единый информационно- расчетный центр» следует, что отец истицы- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти проживал по адресу: гг. Самара, <адрес>, что также косвенно подтверждает, что именно отцу истицы ФИО3 был предоставлен спорный земельный участок и выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира <адрес>, массив Старосемейкино, СНТ «Сокские сады», участок №, правообладатель ФИО3 на основании свидетельства №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план\ технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее -карта-план территории).

В силу ч. 8 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ № при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ООО «Поволжье», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что

кадастровые работы выполнялись в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №.

В документе, подтверждающем право на земельный участок сведения о местоположении земельного участка отсутствуют, документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании отсутствует, в связи с чем, истцом был предоставлен план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ По результатам геодезических измерений фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам. Конфигурация земельного участка, представленная в межевом плане соответствует конфигурации земельного участка в плане от ДД.ММ.ГГГГ Границы данного земельного участка закреплены на местности объектами искусственного происхождения- заборами, согласованы, споры по границам отсутствуют.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО3 являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, который был предоставлен ему для садоводства, что подтверждается заключением правления СНТ «Сокские сады», а в свидетельстве на право собственности на землю № на имя ФИО3 в написании его отчества допущена ошибка. Границы земельного участка определены при его межевании, установлена его фактическая площадь 600 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа. И в силу ст. 1112 ГК РФ данный земельный участок вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО3

В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем, в соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО3 право собственности на указанный земельный участок перешло к его дочери ФИО1 ФИО10, как наследнику, вступившему в права наследования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №,категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах и координатах согласно межевому плану, изготовленному ООО «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Козлов