Решение № 2-3664/2017 2-3664/2017~М-2723/2017 М-2723/2017 от 20 сентября 2017 г. по делу № 2-3664/2017

Дело № 2-36642017 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Поляковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать бывших членов семьи ФИО4 и ее детей ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, <адрес><адрес>.

В обоснование иска указано, что истица ФИО1 является нанимателем изолированной жилой комнаты площадью 15,7 кв.м. в квартире по адресу: г. Новосибирск, <адрес>. Ответчик ФИО4 доводится истице дочерью, однако семейные отношения с ней прекращены, поскольку ФИО4 более 15 лет проживает отдельно. Дети ФИО4 – ФИО2 и ФИО3 проживают со своей матерью. Старшая дочь ФИО4 – ФИО10 проживает с истицей. Ответчица ФИО4 не участвует в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, начисления производятся по числу зарегистрированных в квартире лиц, то есть с учетом ФИО4 и ее детей, в связи с чем оплата за жилое помещение для истицы-пенсионерки является крайне затруднительной. Ответчица обеспечена жильем на праве собственности.

В судебном заседании истица ФИО1 доводы иска поддержала.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежаще (телефонограмма, л.д. 53), о причинах неявки суду не сообщила, возражений против иска не направила.

Выслушав пояснения ФИО1 и показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истица ФИО1 является нанимателем изолированной жилой комнаты площадью 15,7 кв.м. в квартире по адресу: г. Новосибирск, <адрес> (копия обменного ордера, л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.14)на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6

Фактически в жилом помещении проживают истица ФИО1 и ее внучка ФИО8

Регистрация ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку указанные лица проживают по иному адресу.

Из выписки их ЕГРП следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 15, 2 кв.м. по адресу: <адрес>2.

Факт добровольного выезда ФИО4 с детьми ФИО2 и ФИО3 из спорного жилого помещения подтверждается пояснениями истицы, а также свидетельскими показаниями. Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 следует, что ФИО4 с детьми проживает по другому адресу, у нее своя семья, общего хозяйства с истицей ФИО4 не ведет, выехала добровольно, за жилое помещение не платит, требований о вселении не предъявляет.

Между сторонами отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда членов его семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007) (ред. от 05.02.2014): в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Ответчица ФИО4 более 15 лет назад добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства и прекратила нести расходы по содержанию жилья, что свидетельствует о расторжении договора социального найма и утрате право пользования спорным жилым помещением как самой ответчицей ФИО9, так и ее несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3, чьи жилищные права производны от жилищных прав матери.

Учитывая прекращение семейных отношений между сторонами, суд соглашается с доводами иска и считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетних детей – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, <адрес>, <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента провозглашения.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3664/2017 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

Д.В. Полякова