Решение № 2-306/2019 2-306/2019~М-250/2019 М-250/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-306/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2019 года пгт Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина И.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету пгт Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету пгт Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование иска указала, что во владении моей умершей матери ФИО2, находилось недвижимое имущество: сарай, площадью 4,9 кв.м. расположенный по адресу: 423950, <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт Уруссу, во дворе дома по <адрес>. Сарай является капитальным строительством, стены кирпичные, чердачное перекрытие выполнено из железобетонных плит. Сарай находится в комплексном массиве сараев и имеет общие стены.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Абсалямовский комбинат строительных конструкций и материалов» <адрес> РТ и ФИО6(муж), ФИО1(жена), ФИО14(сын), ФИО7(дочь) был заключен договор (мены) квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>, п.г.т.<адрес> А, <адрес>. Вышеуказанный сарай перешел во владение семьи, с момента подписания договора (мены), то есть ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти, она и ее брат приняли наследство по ? доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, <адрес>, пгт Уруссу, <адрес> А, <адрес>.

С марта 1998 года ее мама владела им открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществлялось ею не прерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владеет имуществом как её собственник.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий не от кого не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось и др. Просила признать за собой право собственности на ? долю на сарай, площадью 4,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт Уруссу, во дворе дома по <адрес> А, в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства, уточнив исковые требования, истица ФИО3 просила: установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности сараем площадью 4,9 кв.м, расположенным во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан; признать за собой право собственности на сарай площадью 4,9 кв.м, расположенный во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО3 просила иск удовлетворить, признать за ней право собственности на сарай. Она приняла наследство после смерти матери. Ее сестра и брат отказались от наследства в пользу нее. Еще в 1998 году вместе с квартирой родителям был предоставлен сарай, расположенный во дворе <адрес> А по <адрес> жизни ее мать владела и пользовалась этим сараем.

Представитель истца ФИО15 исковые требования своей доверительницы поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Соистец ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, а также заявление об отказе от исковых требований. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Судом ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение о принятии отказа ФИО14 от иска, в связи с чем производство по делу в части его требований прекращено.

Представитель ответчика – исполнительного комитета пгт Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО8 иск признал. Пояснил, что основания для признания право собственности на сарай за истицей имеются.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения иска имеются.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО3 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что усматривается из соответствующих свидетельств.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли в квартире по адресу: <адрес>, пгт Уруссу, <адрес> А, <адрес>. Истица ФИО3 приняла указанное наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии 16 А А № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из справки, выданной нотариусом Ютазинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, другие наследники ФИО1 отказались от наследства в пользу истицы ФИО3

Также судом установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни владела и пользовалась сараем площадью 4,9 кв.м, расположенным во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан.

Указанное обстоятельство, кроме объяснений истицы, подтверждается свидетельскими показаниями.

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что истица ФИО3 ей приходится соседкой. Ее родители Рашид и ФИО4, они умерли. С 1996 года они пользовались сараем, который расположен во дворе. У нее тоже там есть сарай.

Свидетель ФИО10 показала, что она проживает в <адрес> А по <адрес> во дворе у нее тоже есть сарай, который из себя представляет помещение с погребом и полками. Она хорошо знала родителей истицы, которых звали: ФИО4 и Рашит. У истицы тоже там есть сарай. Раньше сараем пользовались ее родители истицы, а теперь она.

Из технической документации, подготовленной кадастровым инженером ФИО11 (ООО «Велес»), во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан имеется сарай площадью 4,9 кв.м.

Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций сарая, расположенного во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан, выполненного ИП ФИО12 усматривается, что он является капитальным. Техническое состояние сарая признано исправным, а его эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью людей, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушает.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной истице Палатой земельных и имущественных отношений Ютазинского муниципального района Республики Татарстан следует, что земельный участок, на котором расположен объект, сарай во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан, кому-либо и на каком-либо праве не предоставлялся.

Из ответа руководителя Исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №-ИК на обращение истицы ФИО3 следует, что предоставление земельного участка в собственность возможно после регистрации права на строение (сарай) и постановки на кадастровый учет земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного разбирательство по делу установлено, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, не имея документов, подтверждающих ее право собственности, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – сараем, расположенным во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан в течение пятнадцати лет.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание представителем ответчика иска судом принимается, поскольку это не нарушает законные права и интересы других лиц и не противоречит закону.

Совокупность вышеуказанных, исследованных в судебном заседании доказательств, дают основание суду признать за истицей ФИО3 право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в порядке наследования после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленное требование.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО3 к Исполнительному комитету пгт Уруссу Ютазинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности сараем площадью 4,9 кв.м, расположенным во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан.

Признать за ФИО3 право собственности на сарай площадью 4,9 кв.м, расположенный во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на сарай площадью 4,9 кв.м, расположенный во дворе <адрес> А по <адрес> Республики Татарстан за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца, через Ютазинский районный суд РТ.

Судья Шарифуллин И.И.