Решение № 2-428/2019 2-428/2019~М-420/2019 М-420/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-428/2019

Дело №2-428/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 13 ноября 2019 года

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Угрениновой Я.М.

с участием прокурора Ретунских Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учётом уточненных исковых требований, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в котором в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала своего сожителя ФИО2 Ответчик вселился и проживал в ее доме около года. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из дома, при этом забрал все свои вещи. Препятствий в проживании ответчику она не чинит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, бремя расходов по содержанию дома не несет. Соглашение о пользовании жилым помещением с ним не заключала. Место проживания ответчик ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает, выехал добровольно, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом. С ее слов ей известно, что ответчик около года проживал с ней, в ДД.ММ.ГГГГ выехал из дома добровольно. Вещей ответчика в доме истца не имеется. В настоящее время ФИО1 проживает в доме одна.

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что с ФИО1 проживает по соседству, ее сожителя ФИО2 видела один раз в ДД.ММ.ГГГГ Она часто приходит в гости к ФИО1 и видела, что она проживает в доме одна, вещей ФИО2 в доме истца не имеется.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО1 Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащему истцу.

Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого помещения, ответчик является её бывшим сожителем, который забрал все свои вещи и добровольно выехал из дома на другое место жительства, что свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным помещением, ответчик не является членом семьи собственника, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2019.

Председательствующий