Решение № 2-241/2018 2-241/2018 ~ М-128/2018 М-128/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-241/2018

Дело № 2-241\2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 09 февраля 2018 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Дандамаевой З.С.,

с участием

представителя ответчика ФИО1,

действующей по доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Ленинградского отдела Управления Федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Краснодарскому краю ФИО2,

действующей по доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования Ленинградского района Краснодарского края об обязании утвердить графический материал, схему расположения земельного участка

установил:

Истец просит суд обязать администрацию муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края утвердить графический материал, схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, указав, что является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, а также собственником <адрес> том же доме и земельного участка по адресу: <адрес>.

Была изготовлена схема расположения земельного участка на топографической основе с местоположением земельного участка по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>

Истец обратился в администрацию муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в границах кадастрового квартала № <...>, площадью № <...> расположенного по адресу: <адрес>, для <данные изъяты>, в связи с нарушением требований градостроительного законодательства.

Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика признал заявленные исковые требования.

Представитель Ленинградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и третье лицо ФИО3 просили вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не прибыл, о дне и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Суд считает возможным, с учетом мнения сторон, рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником части жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а так же собственником <адрес> том же доме и земельного участка по адресу: <адрес>.

Была изготовлена схема расположения земельного участка на топографической основе с местоположением земельного участка по адресу: <адрес>, категория земель: <данные изъяты>

Истец обратился в администрацию муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в границах кадастрового квартала № <...>, площадью № <...>., расположенного по адресу: <адрес>, для <данные изъяты>, в связи с нарушением требований градостроительного законодательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч.2 ст.36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 34, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на собственное использование имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.2 ст.36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно правил землепользования и застройки Ленинградского сельского поселения Ленинградского района, утвержденные решением Совета Ленинградского сельского поселения Ленинградского района от ДД.ММ.ГГГГ № <...> земельный участок <данные изъяты>

Местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды. При использовании земельного участка, его собственник обязан не нарушать прав и законных интересов других лиц.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ дана оценка всем имеющимся в материалах дела доказательствам, которые, по мнению суда, подтверждают обоснованность заявленных требований и является основанием для их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края об обязании утвердить графический материал, схему расположения земельного участка, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Ленинградский район Краснодарского края утвердить графический материал расположения земельного участка площадью № <...> кв.м. на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>

Обязать администрацию муниципального образования Ленинградского района Краснодарского края утвердить схему расположения земельного участка № <...>. на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, <адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на кадастровый учет земельного участка согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Ленинградского районного суда И.А. Куленко