Решение № 2-1573/2018 2-1573/2018~М-1576/2018 М-1576/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-1573/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

по доверенности ***1 от **.**.**,

при секретаре Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

у с т а н о в и л :

ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, указывая, что он и ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: Курская область, ***. Также в спорном жилом помещении зарегистрирована его малолетняя дочь ФИО3, **.**.** года рождения. ФИО6 был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании его заявления, т.к. ему было необходимо трудоустроиться. Фактически ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года. Решением Железногорского городского суда от **.**.** ФИО6 был признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, ***. В настоящее время по вине ответчиков, он и его дочь не имеют возможности пользоваться указанным жилым помещением, т.к. ответчики отказываются выдать ему комплект ключей от жилого помещения. Таким образом, он и его дочь лишены возможности пользоваться жилым помещением, а ответчики пользуются всем жилым помещением единолично. На основании изложенного, ФИО2 просит вселить его и несовершеннолетнюю ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: Курская область, ***; обязать ответчиков ФИО4 и ФИО5 не чинить препятствий ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 в пользовании вышеуказанным жилым помещением; обязать ответчиков выдать ФИО2 дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа истца в жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, ***; взыскать с ответчиков ФИО4 и ФИО5 расходы по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей, из которых составление искового заявления – 4000 рублей, оформление доверенности – 1200 рублей, расходы по оплате госпошлины – 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В адрес ответчиков судом были направлены заказные письма с уведомлением, которые возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока хранения. Также направлялись телеграммы, которые не были вручены ответчикам, поскольку они за телеграммой не являются. Вернувшиеся в адрес суда извещения, направленные ответчику, в связи с неполучением в соответствии с ч.1 ст.117 ГПК РФ признаются отказом адресата принять данные извещения. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд считает ответчиков ФИО4 и ФИО5 надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы.

Представитель третьего лица – администрации Студенокского сельсовета *** Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ч.2 ст.61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

По делу установлено, что **.**.** между Администрацией Студенокского сельсовета *** Курской области (наймодатель), с одной стороны и ФИО2, (наниматель), с другой стороны, был заключен договор найма жилого помещения № ***, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из 2-х комнат в ***, общей площадью 41,2 кв.м., жилой площадью – 27 кв.м., по адресу: Курская область, ***, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно п.1.3 вышеуказанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Согласно выписки из лицевого счета № *** похозяйственной книги № *** Студенокского сельсовета, ФИО2 зарегистрирован вместе с другими членами семьи в ***. Список членов семьи: ФИО3, **.**.** года рождения – дочь, ФИО5, **.**.** года рождения – племянник, ФИО6, **.**.** года рождения – брат, ФИО4, **.**.** года рождения – сестра.

В судебном заседании также установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 чинят препятствия ФИО2 и его малолетней дочери в пользовании спорным жилым, не предоставляет истцу ФИО2 дубликат ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: Курская область, ***, соответственно не впускают ФИО2 и его дочь в спорное жилое помещение.

Допрошенная по делу в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что она работает директором ООО «Студенокская коммунальная служба». Ей известно, что истец ФИО2 проживал в *** Курской области. Он обращался к ней по поводу того, что его сестра ФИО4, а также ФИО5 препятствуют ему в пользовании квартирой. Не впускают его и не предоставляют ключи от входной двери квартиры. Она пояснила ему, что ООО «СКС» не занимается данным вопросом и ему необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в судебное заседание не явились, доводы истца не опровергли.

Поскольку ответчики ФИО4, ФИО5 препятствует свободному доступу истца ФИО2 и его малолетней дочерни в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, ***, следовательно, нарушаются их права владения и пользования спорной квартирой.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО2 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности выдать дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа в квартиру, расположенную по адресу: Курская область, ***, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству, суд присуждает взыскать с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что расходы ФИО2, связанные с оплатой подготовки искового заявления составили 4000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № *** от **.**.**.

Также установлено, что расходы истца, связанные с оплатой госпошлины составили 300 рублей.

Указанные суммы суд считает подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, суд полагает, что размер расходов по оплате услуг представителя, подлежащих возмещению, следует определить равным 5000 рублей. При этом судом принято во внимание: объем работы, проделанный представителем по данному делу, продолжительность рассмотрения дела, а также требования разумности и справедливости.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № *** «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы, на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании.

Поскольку доверенность ***1 от **.**.** выдана для участия представителя ФИО1 не только в данном конкретном деле, суд считает правильным, отказать истцу во взыскании расходов, связанных с оформлением доверенности в размере 1200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО5 в квартиру, расположенную по адресу: Курская область, ***.

Обязать ответчиков ФИО4 и ФИО5 не чинить препятствий ФИО2 и несовершеннолетней ФИО5 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, ***.

Обязать ответчиков ФИО4 и ФИО5 выдать ФИО2 дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа истца в жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, ***.

Взыскать с ответчиков ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя, связанные с представлением интересов в суде, в размере 5000 рублей; расходы, связанные с составлением искового заявления в размере 4000 рублей; расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 300 рублей, а всего 9300 рублей (по 4650 рублей с каждого).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в *** через Железногорский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Солодухина Н.Н.