СудАкт в соцсетях

Решение № 2-71/2020 2-71/2020~М-37/2020 М-37/2020 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-71/2020

Ивановский районный суд (Амурская область) - Гражданские и административные

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2020 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Адамчуке А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд с иском к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района, ФИО2, указав следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в лице директора ВСС и ею заключен договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно данного договора «Агентство» безвозмездно передало в личную собственность ФИО1 квартиру по <адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью 78, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 40 кв.м. Данный договор в органах юстиции зарегистрирован не был. В договоре не указан точный адрес местоположения квартиры, а именно, указано только <адрес>, отсутствует указание на район, область нахождения квартиры, кроме того общая и жилая площадь передаваемой квартиры указаны не верно.

Она неоднократно пыталась зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру в органах государственной регистрации права, однако в регистрации права ей неоднократно отказывали в виду того, что договор приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не является документом, подтверждающим возникновение права собственности.

Согласно технического паспорта на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановский участок, фактически общая площадь квартиры составляет 83, 2 кв.м., в том числе жилая площадь 40,0 кв.м.

В ДД.ММ.ГГГГ года она вновь обратилась в управление Росреестра по Амурской области с целью регистрации права собственности на квартиру, для подтверждения права собственности, ею был предоставлен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в регистрации права собственности на <адрес>. В Обоснование отказа указано, что договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ не позволяет отнести заявленный объект недвижимости к ранее учтенному, т.к. не является документом, подтверждающим возникновение права.

Постановлением Администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № Агентство по приватизации жилья было ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что Агентство по приватизации жилья было ликвидировано, то внесение каких-либо изменений в договор в настоящее время в досудебном порядке невозможно.

На день обращения в суд в квартире зарегистрированы она и её сын ФИО2.

Фактически на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Агентством по приватизации жилья ей безвозмездно была передана <адрес>, однако право собственности зарегистрировано не было. В настоящее же время Управление Росреестра отказывается зарегистрировать за ней право собственности на данную квартиру, указывая, что данный договор приватизации не может являться документом, подтверждающим право собственности, хотя администрация Ивановского сельсовета не возражает, чтобы данная квартира была, как положено, оформлена в её собственность.

Во внесудебном порядке установить право собственности на <адрес> в настоящее время невозможно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 131, 164, 217, 218 ГК РФ, положениями Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и Закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истица просит: признать за ней право собственности на квартиру инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, переданную в собственность на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ.

К исковому заявлению при его предъявлении, в качестве приложения присутствовало заявление ФИО2 о признании иска ФИО1 с указанием на известность положений, предусмотренных ч.3 ст. 173 ГПК РФ, и просьбой о рассмотрении дела в судебном заседании без его участия (до судебного заседания от ответчика ФИО2 заявление, свидетельствующие об изменении позиции по делу, не поступало).

Истица ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Ивановского сельсовета ПКФ, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставил.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика – администрацией Ивановского сельсовета ПКФ, а также ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истицы государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска в виду отказа истицы от её возврата (телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности со стороны ФИО2 и представителя ответчика – администрации Ивановского сельсовета ПКФ.

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, переданную в собственность на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.