Решение № 2-253/2025 2-4-24/2026 2-4-24/2026(2-253/2025;)~М-222/2025 М-222/2025 от 2 февраля 2026 г. по делу № 2-253/2025

Дело № 2-4-24/2026

64RS0028-04-2025-000359-06

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Панкова А.И.,

при секретаре Быховой С.С.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <Адрес>. В обоснование исковых требований, указали, что являются собственниками указанного жилого помещения. Кроме них, в данном доме зарегистрирован ответчик, который по просьбе истца ФИО3 был зарегистрирован в указанном жилом доме 20.08.2019, поскольку последняя состояла с ответчиком в брачных отношениях до марта 2020 года, от которых родились дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С конца марта 2020 года с ответчиком ФИО6 брачные отношения прекращены, он забрал все свои вещи и выехал из дома, с тех пор не возвращался. Место жительство ответчика в настоящее время неизвестно. Ответчик не принимает какого-либо участия в содержании дома, не оплачивают коммунальные услуги, общее хозяйство с ответчиком не ведется, участие в воспитании и содержании детей не принимает, уклоняется от уплаты алиментов, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Данные обстоятельства нарушают права истцов как собственников жилого помещения, что является препятствием для осуществления законных прав собственников. Со ссылками на положения ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, просят исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям, что указано в иске, не возражали против вынесения заочного решения.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя, объяснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/4 доле каждому с 04.07.2012 (л.д. 7-9)

В указанном жилом помещении с 20.08.2019 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО6 (л.д. 39, 40-41)

Из показаний свидетеля ФИО11, опрошенной в судебном заседании, следует, что она является соседкой А-ных проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес>, подтверждает, что ответчик не проживает в указанном доме с конца марта 2020 года. Место нахождение ответчика ей неизвестно.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что она хорошо знает семью А-ных, также знает ФИО6, может подтвердить, что ФИО6, последние 12 лет примерно, в доме, принадлежащем ФИО8, по адресу: <Адрес>, не проживает. Место нахождение ответчика ей неизвестно.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Как регламентируется статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, заключением эксперта.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.93 N 5242-1 вместо прописки введен регистрационный учет граждан. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает с конца марта 2020 года, оплату жилья и коммунальных услуг не производил. Ответчик членом семьи истицы не является, совместного хозяйства не ведет, личных вещей в жилом помещении не имеется, соглашения по вопросу проживания в доме не заключалось.

Таким образом, исковые требования истцов о признании утратившим ФИО6 право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

ПризнатьКиреева Толгата Серкалиевичаутратившим правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Киреева Толгата Серкалиевичас регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Пугачевский районный суд Саратовской области, расположенный в селе Перелюб Перелюбского района Саратовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2026 года.

Судья А.И. Панков